分区引导！青岛最新国土空间总规公示：住房的重点拓展区在这里

半岛全媒体记者 于红靓

27日起，《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）进行社会公示。本规划期限为2021年至 2035年，近期至 2025年，远景展望到2050年。规划范围为青岛市行政辖区范围，包含陆域 11295平方公里，海域 12240平方公里。规划明确青岛发展目标，2025年基本建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市。2035年建成开放、现代、活力、时尚的国际大都市。2050年建成开放创新、包容多元、美丽宜居的全球海湾都会。

这份青岛总规中提到，构建“一主 三副 两城”的都市区空间结构。“一主”指东岸-城阳-原黄岛，共同打造更高能级的主中心城市，都市区综合服务中心；“三副”指胶州、即墨、原胶南，打造都市区副中心城市，承担都市区专业化高端功能；“两城”指董家口港城、蓝谷海洋科学城，打造都市区外围新城。

在满足住房需求上，总规提到，建立多元的住房供应体系，并分区引导。

构建“2×2”住房供应体系。建立产权型住房、租赁型住房、商品住房、公共住房，多主体供应、多渠道保障，租购并举。

满足住房需求，持续有机更新。创造绿色、人文、舒适的居住环境，全面提升新建住房品质，积极推进老旧居住社区改造，实现城市住区有机更新，合理有序扩大保障范围。

并提到分区引导。构建“优化提升区、重点拓展区、远郊发展区”的住房发展总体格局。各分区以差异化的城市建设、功能提升、产业发展为引导，完善住房供给。

优化提升区包括市南区、市北区、李沧区、崂山区，在该区域稳步推进老旧小区改造、规范发展公租房、加快住房租赁市场发展；重点拓展区包括西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市，在该区域加大住房供给规模、支持人才住房建设、规范住房租赁市场；远郊发展区包括平度市、莱西市，在该区域稳定商品住房供应规模、支持进城务工群体的首次购房和本地城镇居民的改善性需求。