40城最新租金月报出炉 青岛月租金27.71元/㎡

2021-08-05 17:20 大众报业·半岛网阅读 (107505) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

8月5日,诸葛找房数据研究中心发布2021年7月租金报告。报告显示,7月全国大中城市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月,环比上涨0.84%,较6月收窄1.26个百分点,同比上涨2.55%,租金同比涨幅再度扩大。

其中,7月青岛租金均价为27.71元/平方米/月,环比下跌0.36%,同比上涨0.87%;济南租金均价为27.62元/平方米/月,环比上涨0.69%,环比上涨0.62%。

2021年7月,各等级城市租金均价环比全线上涨。其中,一线城市平均租金为71.31元/平方米/月,环比上涨1.30%,同比上涨0.88%;二线城市平均租金为32.29元/平方米/月,环比上涨0.63%,同比上涨2.77%;三四线城市平均租金为24.21元/平方米/月,环比上涨0.59%,同比上涨1.78%。

全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市21个,数量较6月减少16个,平均涨幅为1.54%,涨幅收窄0.64个百分点;下跌城市数19个,较6月增加16个,平均跌幅0.35%,跌幅扩大0.67个百分点。

进入2021年,在年初“就地过年”号召的带动下,租赁市场行情转好,加之疫情影响逐渐消退,就业市场恢复,租赁需求回升,带动租金水平持续上行。进入6月份,“毕业季”效应叠加租赁利好政策的扶持作用下,租金涨幅扩大,7月毕业季热潮减弱,租金涨幅收窄。预计随着旺季效应逐渐淡化,一线城市租金水平或将趋于平稳,8月涨幅或将继续收窄。

全国大中城市2021年7月份租金均价及同环比变化幅度