未来，流亭机场路在何方？

半岛全媒体记者　江海峰

8月12日零时，流亭机场将正式退出历史舞台。当越来越多的市民将眼光放置胶东国际机场周边时，也有不少人十分关注流亭机场搬迁后的重新利用问题，这里将面临什么新的发展机遇呢?

从地理位置来看，流亭机场片区位于胶州湾底区域，获得长足发展十分有必要性。其南部与李沧相接，北部与即墨相连，东部则被城阳的丹山片区、夏庄片区包围，西部和红岛片区隔水相望。它可依靠周边各个成熟片区的配套成长、壮长，一旦发展成熟，又可快速反哺周边，甚至辐射整个青岛。

作为青岛的门户，流亭机场片区交通优势十分突出。片区内有青岛南北交通大动脉环湾路、重庆路、青银高速，可在三四十分钟内有效畅达青岛主城、即墨或胶州。已开通的地铁1号线途经这里，可接驳其他线路，到达青岛胶东机场等各个区域。同时，因处湾底区域，近海而不亲海，周边还有白沙河和墨水河两大生态水系点缀，因此自然生态资源发展，十分宜居宜业。

记者在采访中了解到，流亭机场片区周边已被多个成熟片区包围。因此，这里的发展被赋予更多期待。位于城阳白沙湾片区的万科海潮云起项目一名负责人告诉记者：“虽然目前详细的规划还未出炉，但我们对流亭机场片区的未来充满信心。尤其是机场转场后将解除限高，也有利于后期大型居住区和商业区的建设。”上述负责人说。位于夏庄片区一项目负责人表示：“流亭片区‘未来之城’涉及的面积比较大，目前城阳比较大体量的地块就是这里了，这个片区建好了，不仅能带动人气，也会增加不少就业机会,对城阳纳入主城后的发展将有极大的作用。”

那么，对于流亭片区未来的发展，业内人士是怎么看的呢?

岛城楼市分析专家张斌认为，城阳因为与主城区紧密相连，近些年的发展已相对饱和，只有东部新城片区、动车小镇片区等地尚有部分土地可供开发的土地，而流亭机场的腾空，势必增加城阳的土地储备，为纳入主城后的发展助力。“近年来这个片区的发展一直差强人意，主要因为‘限高’要求造成的。机场转场后，这种限制将被取消，大片的土地适合做大型的规划。加上后期地铁的加持，未来发展成品质改善片区是比较有前途的。”张斌说。

克而瑞青岛市场高级分析师张则涛也对流亭片区的发展充满期待。他表示：“目前全球最发达的城市大都位于湾区。流亭机场片区正入于胶州湾底，且深入青岛腹地，十分适宜发展湾底城市片区。而且这里处于青岛几何中心，发展起来会辐射城阳、李沧、红岛、即墨、胶州等地，从而互通有无，共同发展。”张则涛说。