青岛市市南区：计划新增亿元楼4座，打造楼宇经济高质量发展标杆区

半岛全媒体记者 肖玲玲 实习生 许婵娟 通讯员 赵曼怡

“楼宇党群服务中心的建立，不仅能够把握楼宇的发展方向，更能够主动帮我们解决了在更新改造中遇到的问题。”这是北京中铁第一太平物业服务有限公司青岛分公司负责人焦国金的深切体会。

青岛市市南区作为青岛市经济社会发展先行区，楼宇经济率先起势，是国际化跨国企业、总部经济的云集地，截至2021年6月底，市南区楼宇入驻率近90%，在全市中排名第一，拥有税收过亿元楼宇21座。目前，市南区共有楼宇内党群服务中心20个，党建引领楼宇经济发展成为市南区“楼宇生态圈”的一道风景线，推动楼宇经济全力迈进新高地。

在华润置地、中铁中心等重点楼宇设立党群服务中心是市南区楼宇经济发展的优先选项之一。《市南区2021年楼宇经济“强基行动”方案》指出，要探索建立“旗舰型”党建阵地、红色物业，以党组织为主渠道将党建、政务、便民、群团、社会组织等各类服务资源落实到楼宇，推动组织共建、党员共管、活动共办、资源共享，切实将组织优势转化为发展优势。

“市南区的党建引领，助推强化楼宇‘双招双引’”，北京中铁第一太平物业服务有限公司青岛分公司负责人焦国金说，“2020年以来，受疫情影响，楼宇内空置率上升。通过红色党建牵线，结合全力提升服务、搭建平台、集聚人才，从2020年初入住率70%，增长到了目前的82%，2021年新入驻企业14家，即使是去年受疫情影响严重，我们中铁青岛中心楼宇生产效益也达到了1.9亿。”

市南区湛山街道和华润置地联合打造的“华润·红色驿家”党群服务中心，以企业需求为导向，落实“最多跑一次”，为企业提供多样服务保障，直接服务华润万象城440 家商铺、华润大厦180 家入驻企业及华润悦府1442 户居民，并辐射带动香格里拉、亚麦国际等周边楼宇。

“党群服务中心会给员工提供楼宇午餐、职工之家、妈妈小屋、图书驿站、青年联谊等等，可以说非常贴心了，同时还能够为企业提供政策、人才等服务，这也是我们选择在这里入驻的原因。”安永华明会计师事务所党建负责人高佩娟告诉记者。

据市南区企业服务中心主任、楼宇经济发展中心主任高光明介绍，市南区将提供党建引领，深入推进楼宇经济生态，重点改造升级楼宇10座，新增亿元楼4座、引进总部经济30家、楼宇经济贡献增长10亿元，打造楼宇经济高质量发展标杆区。