城里落户了还能继承农村父母的房子吗?周二问法热线为您解答“继承纠纷”

2021-08-22 11:41 大众报业·半岛网阅读 (34689) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李敏

“大学毕业城里就业还能继承农村父母宅基地房子吗?”

“继母跟父亲离婚了,我能继承继母的遗产吗?”

“父母离婚其中一方去世,未成年在继承中能多分吗?

本期半岛“问法热线”将于8月24日上午9:30~11:30继续开通,聚焦“继承纠纷”。本次问法热线邀请山东诚功律师事务所合伙人律师王琎和周凯律师为市民解疑释惑。

如果您遇到“继承纠纷”等问题,可在这个时间段拨打半岛热线96663、80889800。

城镇户口子女可继承父母宅基地上的房屋

刘先生大学的时候就把户口从老家迁出了,大学毕业户口随着他的工作一起在城市落户了,而刘先生的父母一直在老家农村生活。

刘先生父母相继离世,刘先生想到老家房子,打算继承父母名下的房子,结果却被自己亲生弟弟拒绝,理由很简单:由于户籍已早已迁入市区,不再是本村人,故不得继承父母留下的宅基地房屋。刘先生认为房屋是父母的遗产,其作为继承人应有继承的权利,故将弟弟诉至法院。

判决结果:法院认为宅基地的所有权属于村集体,刘甲与刘乙均不享有继承权。但就宅基地的使用权及地上房屋,可依法继承。刘甲虽户籍已迁入市区,但不影响其继承父母在宅基地上的房屋。故判决刘甲与刘乙各占宅基地房屋的50%产权。

律师意见:根据《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条:“关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”的规定,即使继承人为城镇户口,也可以继承被继承人在农村的宅基地使用权及地上房屋。本案的裁判结果也是如此。值得注意的是,城镇户籍的继承人,在继承农村宅基地使用权或房屋后,不得对房屋进行重建、改建或扩建。

半岛“问法热线”自3月17日开始正式开通,半岛传媒陆续邀请法官、检察官、法学专家、律师等法律界专家学者,解答市民关注的民事、商事、行政、刑事、执行等各方面法律问题,每周聚焦一个市民关注度高的话题,通过全媒体的报道方式进行法律知识宣传普及和法律难题解答。半岛传媒将借助自身全媒体报道优势,通过开设报纸专版、半岛新闻客户端“问法热线”专栏、半岛V视现场直播、视频号、抖音号精选短视频内容发布等多种形式,将嘉宾解答的内容全面、准确、及时地传播给广大市民。

问法律师:

王琎律师:

山东诚功律师事务所合伙人、王琎律师团队负责人

青岛市南律协人力资源与医疗卫生委员会委员

青岛市南区劳动人事争议仲裁委员会仲裁员

青岛市中级人民法院涉法涉诉信访及申诉处特邀律师

业务专长:

企业人力资源风险管控、公司法律事务、再审申诉案件,疑难复杂继承及房屋合买卖纠纷案件。

周凯律师:

山东诚功律师事务所合伙人、民刑交叉法律事务部主任

青岛市市南区律师协会商事委员会委员

青岛市市南区法律援助中心值班律师

业务专长:

周凯律师主要业务方向为商事争议解决及刑事辩护。近年来办理了多起疑难复杂刑事案件,辩护意见均被检察院、法院所采纳。同时凭借在大型房地产企业从事法务工作多年的经验,周凯律师还担任多家中大型企业的法律顾问。