杨家群金水苑小区多户居民家中惊现裂缝,矛头直指旁边工地!相关部门回应

2021-08-23 16:11 大众报业·半岛网阅读 (154228) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜(图片由投诉人提供)

近日,家住杨家群金水苑小区16号楼的业主张先生(化名)向半岛记者反映,大约一个月前,紧挨着小区南侧的市北区浮山新区SF0604-213地块动工,由于距离太近,打桩力度大,导致多户家中出现严重的裂缝,墙面起鼓掉墙皮,甚至有的居民家的瓷砖都裂了,窗户四周也变了形,张先生担心后续的施工会对房屋造成更大的安全隐患。记者采访了解到,该新建项目因此停工了近10天,目前已经恢复施工。青岛市住建局安监站的工作人员表示经住建局组织的深基坑专家和房屋安全鉴定专家现场查看,支护桩施工未对居民楼结构安全产生影响。

小区多户业主家中出现严重裂缝

市民张先生家住杨家群金水苑小区16号楼,张先生反映,就在7月中旬,小区南侧一新建项目进场施工,准备打基桩,当时几台打桩机同时作业,由于距离太近,导致家中出现了多条裂缝,墙面还起鼓掉墙皮,不仅仅张先生一户有这样的情况,多户业主家都受到了不同程度的影响,严重的连瓷砖都震裂了,有的窗户四周变了形导致铝合金窗扇完全已经拿不下来了。

“我家是阳台最严重,有好几条很宽的裂缝,因为在南面,挨着工地最近,过梁也有2条,都是上个月工地施工之后才出现的,有的业主家裂纹密密麻麻,看起来很吓人。”张先生说,这几天他还去了邻居家,发现客厅和两个卧室的铝合金窗全部都卡死了,开的时候都很困难,上下已经挤变形了。

张先生称,小区建成已经有20多年了,原本地基就不是特别牢固,质量也比不上现在的新建住房,安全问题是他最担心的。目前仅仅是打桩,如果进一步施工的话很可能会对房屋造成更严重的影响。

工地离居民楼仅有十几米,停工后又复工

张先生告诉记者,整个小区里距离施工工地最近的就是他家所在的16号楼,以及17号楼和18号楼,三栋楼是并排的,距离工地围挡仅有十几米,而出现裂缝、起鼓等问题的也大都集中在这三栋楼。“窗户外就是工地,当时4台打桩机一起作业,砸地的声音非常大。”张先生说,刚开工那些天,开发商为了赶工期,工地晚上都在施工,经常凌晨两三点还能听到机器作业的声音,为此业主也是多次投诉噪音扰民,相关部门处罚了2次。

“因为我们的房子受施工影响出现裂缝等一系列问题,工地停工近10天。”张先生说,小区业主,开发商,还有住建局的工作人员就此事进行过协商,要找第三方鉴定机构明确裂缝是否是工地施工原因导致,并且要确定接下来的施工会不会对房屋质量产生影响,业主需要一份书面的证明,现在还没有进一步的进展,但最近又开始施工了。

相关部门:施工未对居民楼结构安全产生影响

记者了解到,杨家群金水苑小区南侧的新建项目为市北区浮山新区SF0604-213地块,建设单位为青岛市北区若庭瑄置业有限公司,与金地·华章项目开发商是同一家公司。记者电话采访了金地集团青岛公司,工作人员表示早在7月27日,青岛市勘察设计协会应住建局安监站的要求,组织专家对项目周边的居民楼进行了现场查看,并出具了一份论证意见,目前施工未对居民楼结构安全产生影响。“我们可以和居民代表共同委托第三方鉴定机构鉴定,如果是我们的原因造成房屋结构开裂,我们会维修。”工作人员说。

对此,青岛市住建局安监站的工作人员表示,经住建局组织的深基坑专家和房屋安全鉴定专家现场查看,支护桩施工未对居民楼结构安全产生影响,双方达成一致的第三方房屋安全鉴定是为了厘清裂缝责任情况,也是为后期施工是否影响房屋安全提供参考,其房屋安全鉴定结果不是复工的必备条件,且该项目施工手续合法。“深基坑设计方案、施工方案经专家复核认为支护1、2、3单位的桩锚支护离北侧建筑物较远,预应力锚杆未深入到建筑物地基范围内,按照设计施工,保证基坑变形控制在国家规范要求内的条件下,不会对基坑北侧建筑物产生影响,安全有保障,符合施工条件。我们也将督促项目施工单位严格把控施工各个环节,确保施工过程严格按照基坑施工规范和施工方案实施,确保基坑和周边建筑物安全。”工作人员说。