问法热线 | 父母房产给了哥哥 拆迁分了4套房还能分到吗?律师解惑继承纠纷

2021-08-24 20:05 大众报业·半岛网阅读 (64566) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李敏 张婧 实习生 张力方

父母房产过到哥哥名下,拆迁后分了4套房,还能参与分房吗?……

子女能否直接继承公司股权?……

两段婚姻两个子女,遗产该如何分配?……

家事无小事,家家都有本难念经。8月24日,围绕继承纠纷中遇到的继承权、遗产分割、遗嘱效力、遗产赠与等问题,半岛问法热线96663和80889800电话不断。 本次问法热线邀请山东诚功律师事务所合伙人律师王琎和周凯律师。两位律师一一解答,为市民理性维权搭建桥梁,解疑答惑。

8月24日问法热线现场

问法现场:

律师“青普”化解市民纠纷

8月24日上午9:30,半岛问法热线80889800开始响起。

“你好,请问是问法热线吗?”“我是周律师。”市民王先生第一个打进电话,50年代从老家日照来到青岛,年近八旬的王先生已经是个地地道道青岛人,一口标准的“青普”,王先生看到报纸刊登的问法热线预告,引起了他的共鸣,他赶紧打电话咨询律师。原来50多年前从日照老家来青岛之后,家里老父亲将农村的房子翻修,重新修整后的新房给了哥哥,当时王先生没有提出异议,农村房子并不像现在值钱。一个偶然机会,王先生得知,前两年老家房子开发,哥哥分得了四套房产,王先生心里感觉不平衡。王先生在电话里用青岛话说自己遭遇,周律师一开始用普通话为王先生解答,为了更好拉近距离,让王先生更好理解。周律师很快转为“青普”解答。

“我给你解答清楚,你自己顺过来就行,也别纠结这个问题。”周超律师解释说。从法律角度解读的话,王先生的诉求得不到合理支持。“听你这样一说,我心里觉得顺畅多了。” 王先生说。 “老百姓的继承纠纷很多都是家务事,也很考验人性,有时候化解这些问题需要用巧劲。”两位律师道出心得。

一套房子导致父子20年不上门

“希望你们父子俩好好坐下来聊一聊,化解心中疙瘩。”山东诚功律师事务所合伙人律师王琎律师劝解电话那头的杨先生。

市民杨先生在李沧区唐山路91号有一套房子,这套房子是杨先生父亲留给自己的房子,但被大儿子将户籍迁进去一直未迁出,导致房产户籍始终有大儿子名字,影响房产买卖。虽然杨先生通过诉讼已经将房子产权追回,但也因此埋下了父子不和的“因”,大儿子与杨先生近20年时间不来往,两人沟通不畅。杨先生还有其他两个子女,也因为这套房子的问题,对杨先生多有不满。年近八旬的杨先生就因为这套房子的归属问题,闹得家庭不和,矛盾迟迟未解决。

导致杨先生父子不和的原因在于,房产证的户籍无法强制迁出。按照我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。记者咨询了解到,从2018年3月1日起,上海市出具了新的网签版的《上海市房地产买卖合同》(2018年3月1日版),新版网签合同更新条款,卖家若有户口,现在可以强制迁出了。 拒不迁出户口的,则公安部门是可以强制将户口迁至本人在沪产权房或本市社区公共户的。

半岛“问法热线”自3月17日开始正式开通,半岛传媒陆续邀请法官、检察官、法学专家、律师等法律界专家学者,解答市民关注的民事、商事、行政、刑事、执行等各方面法律问题,每周聚焦一个市民关注度高的话题,通过全媒体的报道方式进行法律知识宣传普及和法律难题解答。半岛传媒将借助自身全媒体报道优势,通过开设报纸专版、半岛新闻客户端“问法热线”专栏、半岛V视现场直播、视频号、抖音号精选短视频内容发布等多种形式,将嘉宾解答的内容全面、准确、及时地传播给广大市民。

律师说法:

律师王琎

8月24日问法热线现场

王先生是一家公司的股东,享有该公司20%的股权。他想咨询一下,如果他写一份自书遗嘱的话,约定在他百年之后将该20%的公司股权由他儿子继承是否有效。针对这一问题,根据我国《公司法》第75条的规定,自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承公司的股东资格,但是公司章程另有规定的除外。

根据这项法律规定,如果公司章程约定,公司的自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承公司的股权,那么他儿子可以继承20%的公司股权,如果公司章程约定自然人股东死亡后,他的继承人不得继承公司的股权的话,那么他的儿子只能通过出售、变卖或者其它方式实现该公司20%的股权价值。如果公司章程对继承问题没有约定的话,根据法律规定,其儿子可以继承公司的股东资格,从而享有公司股东权益。

律师周凯

8月24日问法热线现场

今天有一个案例,被继承人有过两段婚姻,分别生育了两个子女,大的孩子已经成家立业了,而小的孩子是跟被继承人生活在一起,还在上学是未成年。现在被继承人已经死亡,那么就要问一下,他的遗产在这两个孩子之间应该怎么分配?那么根据我国的《民法典》第1130条的规定,婚生子女都享有平等的继承权,也就是说原则上这两个孩子应当平等地来继承被继承人的财产,但是该条又规定了一些特殊情况,也就是说小儿子是在未成年的情况下又跟被继承人生活在一起,那么在这种情况下,这个小儿子是可以适当地多分被继承人的遗产。

记者整理了市民关注继承纠纷中的焦点问题,选取了部分现场咨询案例,希望给大家做参考:

问题1:城市户口能否继承农村房产?

苏先生早年来到青岛,户口改为城市户口,如今父母将要过世,他们曾经给了苏先生一份继承房产的遗嘱,苏先生想要询问律师能不能回去继承父母的房子。

律师建议:只要遗嘱是符合法律要求的,不论户口在市区还是农村,对农村的房屋都是具有继承权的。根据《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条:“关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”的规定,即使继承人为城镇户口,也可以继承被继承人在农村的宅基地使用权及地上房屋。

问题2:女孩是否可同等权利享有房产继承?

张先生姥姥在黄岛老家有一套房子拆迁,张先生姥姥一共有三个子女,其母亲和两个舅舅,现在两个舅舅不想让张先生母亲继承老人的房子,就不让张先生母亲赡养老人,但张先生家每周末都会去看望老人,张先生想了解一下母亲可不可以分得房子,且舅舅阻止母亲看望赡养老人是否合法,并想咨询一下有关分家单方面的事情。

律师建议:养老不光是义务还是权利,女儿有权利去看望老人,对此加以阻拦是违法的,可选择报警或者去人民法院进行起诉。如果两位老人留有符合法律要求的分家单或遗嘱,百年后将房子只分给儿子也是合法的;若分家单形式不合法,将根据法定继承来分配该房产。按照我国民法典第一千一百二十六条规定,继承权男女平等,也就是说,如果是法定继承,原则上由所有子女平分。

问题3:父母房产过到哥哥名下,拆迁后分了4套房,能参与分房吗?

市民王先生1958年从日照来青,就业买房并落户。在80年代时,父母将日照农村的一套旧房子,拆后重新建设新房,并落户在王先生哥哥名下。最近,这套新房拆迁分了4套房子,王先生想要咨询律师,自己能不能参与这4套房子的分配。

律师建议:王先生的哥哥是房屋产权所有人,由于父母分配房产时,王先生并未提出异议,房产登记在哥哥名下。按照我国不动产以登记为准的原则,原本的房子老人已将其过户到哥哥名下,房产归哥哥所有。即使该房如今拆迁出4套新房,也都属于产权人所有,与他人无关,所以王先生在法律上无权参与该房产的分配。

问题4:为了养老赠与50万现金,对老人不好能否撤销?

市民姚先生家有一位老人,曾赠与他的孩子50万元现金,现如今孩子对老人不好,姚先生想要询问律师,之前赠与50万元能不能要回?

律师建议:按照法律规定,赠与钱款已经完成,原则是不可要回的。但是也有特殊情况,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一) 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

问题5:房子产权和户籍不一,可否迁出户籍

市民杨先生在李沧区唐山路91号有一套房子,是杨先生父亲留给他的房子,但被大儿子将户籍迁进去,现在一直将户口放在房子上。杨先生通过诉讼已经将房子追回,多次要求大儿子将户籍从房子迁出,但由于大儿子与自己近20年时间不来往,两人沟通不畅,一直没有达成一致。杨先生目前很苦恼,由于房子户籍跟产权不一,很难买卖。杨先生想咨询律师,如何解决这个问题?

律师建议:建议杨先生与大儿子尽量协商解决问题。按照我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理。建议杨先生针对户籍问题,可以携带购房合同、房屋产权证和房产证明去房屋所在户籍管理部门咨询,双方最好协商解决问题。

问题6:多个遗嘱以最后为准

市民高女士打过电话来咨询,父亲由于家庭多种原因,有过自书、代书、公证等多份遗嘱,且内容不尽相同。临去世前,他的想法又发生了改变:把所有的遗产都交由对自己最好的小女儿继承,并因此自书了一份遗嘱。该遗嘱可以否定公证遗嘱吗?

律师建议:尽管《继承法》第二十条规定:“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”即赋予了公证遗嘱最高的效力,但《民法典》第一千一百四十二条规定:“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。”

也就是删除了《继承法》的对应规定,不管以什么形式出现的遗嘱,如果内容相抵触,都实行“遗嘱最新第一”,即以最后的遗嘱为准。

问题7:打印遗嘱、录音录像遗嘱有效

市民张女士打来电话,他们夫妻想将全部遗产交由小儿子继承,让人帮忙打印了一份遗嘱,并通过录音录像表达相同的意思,不仅自己签名捺印,还均邀请了几位家族长辈到场签名见证。想咨询律师,这样立遗嘱行吗?

律师建议:根据《民法典》第一千一百三十六条、第一千一百三十七条分别规定:“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。”“以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。”

《民法典》已经允许打印遗嘱、录音录像遗嘱的存在,只要符合对应的形式要件,便能产生法律约束力。

问题8:外甥照顾姨妈获赠与房产

王女士打来电话咨询,姨妈身体不好,一直由自己照料。而姨妈的子女由于多年不上门,没有尽到养老义务。姨妈离婚后,房产归她单独所有,现在姨妈想将名下的房产赠与王女士,想咨询下律师如何办理?

律师建议: 像王女士咨询的赠予房产情况,一般分为两种情况:一种是王女士姨妈健在时,通过订立赠与合同,将房屋无偿或有偿的赠与王女士,同时王女士表示同意接受赠与。另外一种情形是王女士并非其姨妈继承人(代位继承)的前提下,通过订立遗赠协议,约定在王女士姨妈百年后,将其房屋赠与王女士,并且王女士需在知道受遗赠的事情后60日内表示接受遗赠。

法院判例:

案例1:公司股东去世儿子想继承股份被驳回

案件事实:原告王乙系被继承人王甲与妻子李某的儿子,被告A公司系被继承人王甲生前与他人共同创立的一家公司,王甲占公司股份20%。现王乙要求继承王甲在该公司的相应股份。

判决结果:因公司章程约定,如股东去世,其他股东就已故股东的股份享有优先购买权;未经其他股东一致同意,继承人不得继承公司的股东资格。故法院驳回王乙的诉讼请求。

律师解读:我国的公司大部分还是属于“人合”性质,股东们根据自己的能力为公司发展提供帮助。自然人股东死亡后,其继承人是否有能力继续经营公司,或者继承人的能力、人品等能否被其他股东所认可,均存在不确定性。有时自然人股东的死亡,也会直接导致公司无法正常经营,甚至是倒闭。为此,《中国人民共和国公司法》第七十五条约定:“自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。”这就将公司股东死亡后,其继承人是否有权利继承公司的股份的权利,授予公司股东去决定。如公司章程未有约定,则继承人可以继承股东资格。本案中,A公司的章程里已明确约定了股权继承的条件,王乙在未取得其他股东一致同意其继承股权的前提下,其诉求请求必然无法得到支持。

案例2:再婚后又离婚,没有抚养关系就没有继承权

案件事实:被继承人孙某某与邹某娟于1980年登记结婚并生育一女邹某某。1985年孙某某与邹某娟离婚。1990年孙某某与陈某某再婚,婚后陈某某与其前夫所生之子陈某随孙某某共同生活,1996年孙某某与陈某某离婚,约定陈某由陈某某抚养。2018年孙某某去世后遗留房屋一套。陈某以其为孙某某的继子女为由请求依法继承孙某某遗产。

判决结果:离婚中,作为继父母的一方对受其抚养教育的继子女,明确表示不继续抚养的,应视为继父母与继子女关系自此协议解除。继父母去世时,已经解除关系的继子女以符合继承法中规定的“具有抚养关系的继子女”情形为由,主张对继父母遗产进行法定继承的,人民法院不予支持。故陈某的诉求没有得到法院支持。

律师解读:本案中,陈某因生母陈某某与被继承人孙某某结婚,确实与孙某某共同生活,形成事实上的继父子关系,孙某某与陈某某共同抚养教育过陈某,后陈某某与孙某某协议离婚。根据1993年11月3日《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十三条规定:“生父与继母或生母与继父离婚后,对曾受其抚养教育的继子女,继父或继母不同意继续抚养的,仍应由生父母抚养。”对于上述规定,法院认为,继父母与继子女是基于姻亲而发生的一种事实上的抚养关系,这种关系是法律拟制的,离婚后,在继父母不愿意继续抚养的情况下,应视为继父母子女关系的解除,他们之间父母子女的权利义务不复存在。本案继承发生时,陈某与被继承人孙某某之间继父子关系已解除,双方的权利义务不复存在,陈某不符合继承法规定的有抚养关系的继子女。

案例3:未成年人在继承中可以多分

案件事实:原告孙某系被继承人孙甲与前妻的女儿,被告孙某某系被继承人孙甲与孙乙的婚生子,但被继承人孙甲与孙乙于2018年12月离婚。后因被继承人孙甲患有重病,孙乙一直照顾被继承人孙甲,在此期间,孙乙将孙甲账户内的钱转至被告孙某某的账户内。被继承人孙甲于2021年2月死亡,原告孙某与被告孙某某以及孙乙就继承问题达不成一致,原告孙某诉至法院,要求继承孙甲的遗产。

判决结果:因孙甲与孙乙在离婚协议中约定,双方存款在谁名下就归各自所有,因此孙乙转至被告孙某某的账户内属于孙甲的钱系遗产,因被继承人孙甲死亡时被告孙某某尚未成年,且与被继承人共同生活多年,法院酌情认定由原告分得40%的存款,被告分得60%的存款。

律师解读:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条第三款规定,与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。本案中,被继承人死亡时,被告尚未成年,且与被继承人共同生活,考虑到被告之前被孙甲送至国外留学,对相应的费用有所预见及考虑,因此被告分得60%的存款。