全国40城租金均价报告出炉 济南、青岛租金均下跌

2021-08-25 12:48 大众报业·半岛网阅读 (31121) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

8月25日,根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报,第34周(8月16日~22日)全国大中城市租金均价为36.26元/平方米/月,环比下跌0.07%,同比上涨2.64%。其中,上周青岛租金均价为27.73元/平方米/月,环比下跌0.06%,分居室来看,一二三居室月租金均价分别为1834元、2161元、2645元;上周济南均价为27.92元/平方米/月,环比下跌0.01%,分居室来看,一二三居室月租金均价分别为1855元、2138元、2546元。

分城市等级来看,第34周,一线城市平均租金为87.79元/平方米/月,环比下跌0.03%,同比上涨3.12%;二线城市平均租金为32.58元/平方米/月,环比下跌0.08%,同比上涨2.93%;三四线城市平均租金为24.37元/平方米/月,环比下跌0.07%,同比上涨0.72%。

第34周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市13城,较前一周减少1城,下跌城市为26城,与前一周持平。整体来看,上周租金下跌城市数量仍然占据主要份额,随着市场逐渐进入淡季,租金水平上涨表现较为乏力。

从城市租金涨跌幅来看,上周租金涨幅前三的城市分别为常州、洛阳、深圳,分别上涨0.51%、0.43%、0.34%;租金跌幅前三的城市分别为沈阳、北京、桂林,跌幅分别为0.89%、0.80%、0.40%。

进入8月中旬,一方面,租金水平受到旺季效应逐渐减弱的影响,呈现持续下滑态势;另一方面,多城陆续响应国家加大租赁市场供给、完善租赁保障体系等政策的号召,供求紧张情形得以缓解,导致租金水平连续四周回调。整体来看,虽然租金水平连续六周回落,但跌幅逐渐收窄。

第34周全国大中城市租金均价