青岛楼市前8个月成交数据出炉!海信、君一、和达等本土房企表现亮眼

2021-08-31 15:25 大众报业·半岛网阅读 (247708) 扫描到手机

看楼市如何,先看数据。根据锐理数据统计:截至8月30日,2021年1~8月青岛商品房市场累计签约金额约1731亿元,同比上涨约19.7%;累计签约面积约1156.32万㎡,同比上涨16.9%;累计签约套数突破10万套,100225套,同比上涨18.7%。从价格来看,2021年1~8月青岛市新建商品房的网签均价为14967元/㎡,同比2020年同期上涨2.3%。

从各区域成交情况来看,2021年1~8月青岛新建商品房成交主力仍在西海岸、即墨区、城阳区和胶州市。数据显示,1~8月西海岸新区签约28306套、约329.81万㎡,占全市签约总量的28.5%,其中原胶南占18.5%。第二位被即墨区拿下,签约14800套、约173.83万㎡,占15.0%;紧随其后的是城阳区,签约15227套、约157.85万㎡,占全市13.7%;胶州市以微弱差距排在其后,签约13334套、约152.45万㎡。

那么房企表现如何?

销售金额方面,融创中国依旧稳居第一,且遥遥领先,签约总金额突破120亿大关,约120.80亿元、签约面积约74.08万㎡,签约金额和签约面积双料冠军。主要来源于融创影都学府(签约金额30.38亿元、签约套数1376套、约17.32万㎡)、融创崂山壹号院(签约17.84亿元、签约套数254套、约4.01万㎡)、融创中心(签约金额17.12亿元、签约套数957套、约12.88万㎡)等。

海信地产为本土TOP级房企,以签约91.87亿元位列亚军,签约面积约41.72万㎡。其中海信君澜表现最为突出(签约金额29.82亿元、签约套数217套、约4.32万㎡);此外,海信依云小镇位列第二(签约金额9.39亿元、签约套数191套、约2.71万㎡);海信灵山湾、海信湖岛世家二期、海信花街小镇、海信九贤府和海信东山府签约金额均突破4亿元。

君一控股在大云谷金茂府、海尔产城创奥园翡翠云城、海尔产城创翡翠公园等项目的热销带动下,跃至第三位,签约61亿元。

和达集团以销售58.75亿元位居第四位。主要来源于和达智慧生态城(签约金额18.07亿元、1502套、约12.4万㎡),和达海映山(签约金额6.54亿元、233套、约3.18万㎡),和达熙园(签约金额5.44亿元,507套、约5.32万㎡)等。

销售面积方面,2021年1~8月新建商品房开发商销售面积TOP20中,融创中国以签约74.08万㎡荣获销售面积冠军;和达地产凭借签约42.39万㎡位居亚军;海信地产以签约41.72万㎡位居季军;龙湖集团和山东旭辉银盛泰分别以签约40.09万㎡和38.43万㎡位列四、五位。