青岛土拍首次“竞品质”!西海岸4宗熔断地块名花有主,溢价率约15%

2021-09-13 13:11 大众报业·半岛网阅读 (28209) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

13日,在青岛第二次集中土拍中达到最高限价的西海岸4宗地,进入线下竞高品质环节。据卓易数据透露,经过竞品质、摇号等环节,最终4宗地块分别被绿城、龙湖、大华、国信获得,4宗地的溢价均约15%。

具体来看,绿城获得3107号商住地(薛家滩北地块),占地面积30824㎡,容积率≤2.5,建面77060㎡(住宅69354㎡,商业7706㎡,划拨租赁人才住房7706㎡),楼面价4379元/㎡,成交总价3.04亿。

龙湖获得3108号商住地(薛家滩南地块),占地面积27245㎡,容积率≤1.8,规划建面49041㎡(住宅44136.9㎡,商业4904.1㎡,划拨租赁人才住房4904.1㎡),楼面价4740元/㎡,成交总价2.09亿。

大华获得3121号商住地(孟家滩北地块),占地面积33658㎡,容积率≤2.42,规划建面81452.36㎡(住宅73307.12㎡,商业8145.24㎡,划拨租赁人才住房8145.24㎡),楼面价4559元/㎡,成交总价3.34亿。

国信获得3122号商住地(孟家滩南侧地块),占地面积13616㎡,容积率≤2.42,规划建面29655.65㎡(住宅26360.58㎡,商业3295.07㎡),楼面价4560元/㎡,成交总价1.35亿。

在青岛第二次集中土拍中,明确提到,达到最高限价后,转到线下竞高品质住宅(绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设环节。据透露,在西海岸4宗地块的线下竞品质环节,因多家房企达到标准满分的9分,最终花落谁家则采用了摇号的方式。