当前适老化改造处于起步阶段 企业面临成本高、利润低等多重经营压力

去年,民政部、国家发改委等9部委联合发布的《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》,明确提出支持装修装饰、家政服务、物业等相关领域企业主体拓展适老化改造业务,还给出了一份制定老年人居家适老化改造项目和老年用品配置推荐清单,除了面向特殊困难老年人家庭,还为广大老年人家庭,提供了供自主付费购买的适老化改造项目和老年用品。

然而,面对上万亿元规模的适老化改造市场,对于企业而言,现在更多是“看得到吃不到”。新快报记者了解到,生产老年用品、老年生活辅具的企业,目前仍然是按照传统的工业制造要求,需交13%的增值税费用。保利和品总经理谢红英表示,国内的适老化产品市场相对比较空白。“包括我们在内,很多厂家一旦进入这个市场,要花很多的人工成本去研发产品、申请专利再面向市场推广。而市场的消费能力和意识,还有一个教育的过程,现在还远远没有达到品牌消费的阶段。在这些综合因素影响下,企业无疑要面临较大的经营压力。”在与业内人士的交流中,她发现“无论是从事老年用品生产,还是适老化家装,几乎都是营收一两千万的小企业,谈不上盈利,现在每天能存活,能够打平毛利就已经很好了。”

而当前的适老化改造还处于起步阶段,存在覆盖面小、认知度低等问题。据政府部门相关数据显示,目前广州仅有77个居住区进行适老化改造。谢红英认为,由于市场消费能力尚未释放,适老化改造目前更多以政府、养老机构项目为主,个人业务相对较少。当适老化改造试点大面积推开并形成一定的市场需求后,企业才可能真正产生盈利。“其实适老化家装在整个行业都没什么盈利。企业净利润能够达到5%-10%,已经算是很不错了,但现在大部分企业还远没有达到这个水平。而且按照目前的状态来说,如果要真正形成一定规模的市场需求,估计还得5年后。现在企业大多都不会面向个人开展业务,比如老人的一些个性化定制需求等。”保利和品总经理谢红英向记者表示。梁茹欣