建成22年没办房产证 金岭家园3号楼成了“老大难”

2021-09-15 11:23 信网阅读 (24672) 扫描到手机

信网9月14日讯 (记者 王田) “房子都住了20多年了,办个房产证这么困难吗?”近日,家住崂山区金岭花园A区3号楼的业主反映,该楼已经建成22年,但至今无法办理房产证。信网采访解到,因该项目的容积率超出合同约定,建设单位对补交土地出让金提出异议,导致3号楼无法办理房产证,目前崂山区自然资源局将会同街道等单位,进一步与金家岭社区沟通,按照“证缴分离”的原则,对该事件进行推进。

何女士是崂山区金岭花园A区的业主,她表示3号楼目前已经建成22年之久,但房产证仍未拿到手。此前何女士曾咨询过相关部门,对方表示主要因为小区容积率超标问题无法办证,但如何解决何时解决该问题,对于3号楼的业主来说仍是未知数。“小区这么多栋楼,3号楼是早期建成的,尤其是后建的2号楼,现在也顺利拿证了,这就让我们觉得更纳闷了。”

根据相关报道,早在2012年就有业主针对3号楼房产证一事进行投诉,该业主亦表示,2010年金岭花园项目已被列入崂山区第一批解决的“办证难”项目。信网随即联系了青岛金岭实业股份有限公司,对方表示金岭花园A区确实仅有3号楼无法办理房产证,目前开发单位已将材料提交至相关部门。工作人员告诉信网:“早些年没办证是因为不具备办证条件,现在的问题是开发项目时的办证政策与当前的政策不相符。现在这个事情已经上会研究了,因为我们领导没参会,所以具体内容现在不是很了解。”

目前,信网了解到,金岭花园共有17栋住宅楼,其中16栋于2000年已经办理产权登记。因该项目的容积率超出合同约定,建设单位对补交土地出让金提出异议,造成3号楼业主至今未办理房产证。据悉,该项目用地属原崂山区中韩街道金家岭村整村改造用地的一部分,前期,崂山区自然资源局会同街道、社区等已完成项目情况梳理,针对该项目容积率超出合同约定问题,区自然资源局、街道与社区正在协调推进。据工作人员介绍,该项目已纳入崂山区问题产权项目范围。下一步,根据《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》(省3号文),区自然资源局将会同街道等单位,进一步与金家岭社区沟通,按照“证缴分离”的原则,积极推进金岭花园A区3号楼的房产证权办理。