关于青岛第二次集中土拍④:本土房企拿地表现抢眼 抱团拿地者居多

2021-09-16 11:52 大众报业·半岛网阅读 (23787) 扫描到手机

半岛全媒体记者 江海峰

9月初的岛城楼市,因为第二次集中土拍显得热闹非凡。各大房企纷纷严阵以待,对优质地块“虎视眈眈”,以期在未来的市场上占有一席之地。那么,本批次集中供地,各家房企都表现得如何?从一览表中可以看出,青岛第二批次集中土拍的房企,有两个特点,一是多为头部房企,资金实力相对雄厚;二是本土品牌房企依旧十分抢眼;三是又有房企抱团拿地的情况。

首先我们来看拿地房企的表现:和达拿下4宗地,总建面79.5万平米,且商住比基本为1:9,十分健康,后期开发起来游刃有余;金茂独立拿下西客站2宗地,和君一联合拿下李沧甘泉路5宗地,在即墨也拿下了1宗地,共计拿下8宗地,是本次拿地宗数最多的;绿城本批次拿下了李沧青山路2宗地,并在老胶南线下竞品质获得薛家滩北1宗地块。

同时,本土品牌房企此次表现也依旧抢眼。和达、青特、君一、鲁信、瑞源、福瀛、华新园、青特、双利等均参与竞拍,且大多数有所获。同时可以看出,等一些青岛本土老牌房企也开始有所行动,比如青建以18059元/平米的地价拿下一宗地块,鲁信在崂山松岭路拿下的地块,预计将做大平层产品。

业内人士分析,本批次拿地的30余家房企中,独立拿地的有西海岸熔断的4宗地(最终4宗地块分别被绿城、龙湖、大华、国信获得)、华新园李沧地块、绿城李沧青山路地块、青特城阳4宗地、和达灵山湾2宗地等,其余大部分地块为合作拿地。房企强强联合的意味越来越浓。