违规通报，责令限期整改！涉中南世纪城、五月城、恒嘉源等青岛多家房企

近日，青岛市住房和城乡建设局发布关于青岛中南世纪城房地产业投资有限公司等企业违规行为处理情况的通报。

全文如下：

各区（市）住房城乡建设主管部门，各房地产开发企业，各相关单位：

近期，市住房城乡建设局在我市范围内开展了房地产市场秩序规范整治行动，结合市民投诉反映强烈集中问题，重点对在售商品房项目各类证件信息公示情况、购房合同网签情况及疫情防控措施落实情况进行了监督检查，现将阶段性检查情况通报如下。

一、青岛中南世纪城房地产业投资有限公司。开发项目：中南林樾。存在问题：未使用预售资金监管账户收取部分购房人的购房款，逃避预售资金监管。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

二、青岛五月城置业有限公司。开发项目：中央公园。存在问题：未按合同约定为购房人办理商品房买卖合同网签备案，导致市民反映投诉较多。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

三、青岛康储实业有限公司。开发项目：桓竹苑（文博世家）。存在问题：不配合购房人及时办理商品房买卖合同网签备案，且拒不配合购房人办理不动产登记，导致市民反映投诉较多。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

四、青岛海骏置业有限公司。开发项目：远洋万和城。存在问题：涉嫌以售后包租的方式宣传、销售规划批准用途为办公的商品房。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

五、青岛恒嘉源房地产开发有限公司。开发项目：青城辰章。存在问题：未按规定要求在销售现场公示“购房特别提示”，未在销售现场醒目位置公示商品房预售许可证、商品房明码标价销控表等，销售信息公示不完整。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

六、青岛招商熠华置业有限公司。开发项目：招商依云四季。存在问题：未按规定要求在销售现场公示商品房明码标价销控表，销售信息公示不完整。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

七、青岛兆顺置业有限公司。开发项目：洛阳路34号。存在问题：未在限定期限内申请办理项目入网认证手续，售楼现场疫情防控措施落实不到位，销售信息公示内容不完整。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

八、青岛信保双盈置业有限公司。开发项目：保利·大国璟。存在问题：未按规定要求在销售现场公示商品房明码标价销控表、营业执照、资质证书及商品房预售许可证等，销售信息公示不完整。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

九、青岛海璟云创置业有限公司。开发项目：海尔大云谷。存在问题：未按规定要求在销售现场公示“购房特别提示”， 未公示商品房明码标价销控表的销售状态标识并及时更新，销售信息公示不完整。疫情防控措施落实不到位。处理措施：责令限期整改，记入信用档案。

十、青岛仁和房地产开发有限公司。开发项目：奥润国际。存在问题：涉嫌虚假宣传，主要表现是对规划批准用途为办公的商品房以LOFT字样进行宣传，户型图标记房间用途与规划批准用途不一致。处理措施：责令限期整改，记入信用档案，并向相关部门移交。

为严格贯彻执行房地产市场调控政策，净化市场环境，保护消费者的合法权益，我局决定对青岛中南世纪城房地产业投资有限公司等10家企业的违规行为，给予通报，责令限期整改，并对违规行为记入信用档案，纳入重点监管。对涉嫌违反其他部门监管规定的，向有关部门移交。下一步，各区市住房城乡建设主管部门将继续加大房地产市场秩序规范整治力度，严格落实房地产市场调控政策。以“四不两直”的方式加强对房地产销售经营场所的执法检查，对存在违法违规行为的房地产开发企业发现一起处罚一起、发现一起通报一起，切实维护群众合法权益。各房地产开发企业要以本通报中的违法违规行为为戒、举一反三，对照房地产相关法律法规政策规定，积极开展自查自纠，及时整改存在的问题，进一步规范销售经营行为，促进我市房地产市场平稳健康发展。