关注青岛地铁三期规划③:5条地铁助推城阳实现“主城梦” 城阳南或成下个中心

2021-09-23 11:17 大众报业·半岛网阅读 (29833) 扫描到手机

半岛全媒体记者 江海峰

今年,青岛市“十四五”规划《纲要》中,首次将城阳纳为主城区行列,城阳发展迎来新机遇。9月6日,青岛地铁传来重磅好消息:地铁三期规划获国家发改委批复。未来5年,即将建设的7条地铁线中,地铁7号线、8号线、8号线支线、9号线和15号线共计5条线路将经过城阳区。也就是说,城阳区的地铁线路将来有望“独立成网”。这无疑将大大提高主城人群“一路向北”置业的速度和信心。

根据规划,7号线二期(北段)起于既有7号线东郭庄站,终于营普路站,长约12.8公里,均为地下线;7号线二期(南段)起于既有7号线兴国路站,终于沧口站,线路长约3.7公里,均为地下线。项目投资130.1亿元,建设工期为4年。8号线支线起于既有8号线大涧站,终于泸州路站,长约18.8公里,均为地下线,项目投资114.9亿元,建设工期为4年。9号线一期起于海西村站,终于供电所站,长约16.6公里,均为地下线,项目投资125.9亿元,建设工期为5年。15号线一期起于下王埠站,终于四方厂站,长约30.8公里,均为地下线,项目投资194.8亿元,建设工期为5年。

近些年,城阳已成为不少主城区市民置业的新方向。随着地铁建设的推进,城阳的“主城梦”将不再停留在纸面上。如果项目顺利实施,到2026年,城阳将拥有6条地铁线路。而且,城阳地铁将形成类似“井”字的内网。然而,目前城阳中心城区已无大型土地上市,红岛、白沙湾、白云山、夏庄东片区,目前与地铁无缘,相形之下,与李沧北紧密相连的城阳南,迎来新机遇。

此次受益最大的城阳南片区主要包括丹山、流亭机场片区等。目前,丹山片区的发展已趋于成熟,有大型商业鑫江东方城,还有鑫江旗下多个交付社区,与主城区间往返通过黑龙江路便能有效畅达,十分方便,区域二手房价格基本在1.6万元/平米。而流亭机场在8月份转场后便进入土地规划及整理阶段,据了解,这里将打造一座“未来之城”。“未来之城”南至城阳与李沧边界,西至墨水河-环湾路,北至墨水河,东至青银高速-重庆路,规划面积38.75平方公里,规划形成商贸物流区、国际贸易与文化交流合作区、国际合作产业区、现代服务产业区、生态智慧社区五大功能区。这意味着,这一片区有望成为青岛又一个新中心。

克而瑞青岛机构高级分析师张则涛认为,随着“十四五”规划中,城阳被纳为主城区行列,加上5条地铁线的规划,城阳南的发展不可限量。