上周10城二手住宅成交量环比上涨9.41% 仅青岛、厦门下滑

2021-09-24 19:19 大众报业·半岛网阅读 (25735) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

9月24日,根据诸葛找房数据研究中心的最新周报,2021年第38周(9月13日~19日)监测重点城市二手住宅成交量环比上涨9.41%。从二手房市场来看,仅青岛和厦门二手住宅成交量下滑,其余8城成交量均呈不同程度的上升。

第38周,监测重点城市10城二手住宅成交量为11223套,环比上涨9.41%。自2021年5月中旬以来,政策调控主力重点作用于二手房市场,多城跟进二手房参考价机制,同时受银行贷款额度紧张,以及利率上浮的影响,市场观望情绪渐浓,市场热度持续回落,自28周起二手住宅整体成交量连续5周下滑,进入8月以来,随着前期出台的二手房市场政策调控效应有所减弱,同时在政策调控下市场逐步规范,并逐渐产生一定的免疫力,市场热度有所提升,第38周成交量小幅回升。但整体来看,自31周以来二手住宅成交量均维持在10000套左右,成交水平仍延续低位运行。

第38周监测的重点10城中,仅青岛和厦门二手住宅成交量下滑,其余8城成交量均呈不同程度的上升。

成交量上升城市中,北京成交3235套,环比上涨21.48%,位居涨幅首位;其次为成都,受土拍热度催热作用,成交量小幅回升,环比涨幅为15.89%,位居涨幅第二;深圳本周成交462套,环比上涨13.79%,位居涨幅第三。

成交量下跌城市中,厦门成交241套,受成交基数较低的影响,环比跌幅为44.34%,位居跌幅首位;青岛次之,环比下跌6.75%。