上周10城二手住宅成交量环比上涨9.41% 仅青岛、厦门下滑

半岛全媒体记者 李晓芳

9月24日，根据诸葛找房数据研究中心的最新周报，2021年第38周（9月13日～19日）监测重点城市二手住宅成交量环比上涨9.41%。从二手房市场来看，仅青岛和厦门二手住宅成交量下滑，其余8城成交量均呈不同程度的上升。

第38周，监测重点城市10城二手住宅成交量为11223套，环比上涨9.41%。自2021年5月中旬以来，政策调控主力重点作用于二手房市场，多城跟进二手房参考价机制，同时受银行贷款额度紧张，以及利率上浮的影响，市场观望情绪渐浓，市场热度持续回落，自28周起二手住宅整体成交量连续5周下滑，进入8月以来，随着前期出台的二手房市场政策调控效应有所减弱，同时在政策调控下市场逐步规范，并逐渐产生一定的免疫力，市场热度有所提升，第38周成交量小幅回升。但整体来看，自31周以来二手住宅成交量均维持在10000套左右，成交水平仍延续低位运行。

第38周监测的重点10城中，仅青岛和厦门二手住宅成交量下滑，其余8城成交量均呈不同程度的上升。

成交量上升城市中，北京成交3235套，环比上涨21.48%，位居涨幅首位；其次为成都，受土拍热度催热作用，成交量小幅回升，环比涨幅为15.89%，位居涨幅第二；深圳本周成交462套，环比上涨13.79%，位居涨幅第三。

成交量下跌城市中，厦门成交241套，受成交基数较低的影响，环比跌幅为44.34%，位居跌幅首位；青岛次之，环比下跌6.75%。