上周青岛二手房均价环比下降0.39%！降价幅度2.41万～8.82万元/套

半岛全媒体记者 李晓芳

10月11日，据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第41周（10月4日～10日）青岛二手住宅市场均价为20702元/平方米，环比下降0.39%。

第41周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的88.84%，涨价房源占比扩大至11.16%，相比前一周扩大0.03个百分点。

在公布的青岛各小区涨降价房源排行榜中，第41周书香门第小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首。其中，书香门第小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为47596元/㎡，涨价幅度为10.3万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为22套，市场均价为14930元/㎡，降价幅度为8.37万元/套。

通过分析发现，第41周青岛各小区涨价top10中，小区涨价房源量集中在2～3套，市场均价分布在11729～47596元/平方米，涨价幅度多在0.1万～23万元/套；青岛各小区降价top10中，小区降价房源量集中在10～22套，相比前一周降价房源量明显减少，市场均价分布在10945～39029元/平方米，降价幅度多在2.41万～8.82万元/套。