第41周重点15城新房成交量环比下跌44.17% 仅重庆成交量上升

半岛全媒体记者 李晓芳

10月14日，据诸葛找房数据研究院最新统计，2021年第41周（10月4日～10日）监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌44.17%。从新房成交来看，重庆新房周度成交量基本维持在2000套以上，第41周成交2231套，环比上涨2.81%。成交量下跌城市中，苏州成交522套，环比下跌78.18%，位居跌幅首位；其次为北京成交量明显回落，环比跌幅为77.84%，位居跌幅第二。

第41周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为15432套，环比下跌44.17%，达到除春节年假外的次低成交量。

进入2021年7月，受销售淡季和政策环境趋紧影响，房企推盘积极性减退，同时，从中央到地方政策调控层层加码，购房者置业意愿有所降低，市场热度持续回落，新房整体成交量自27周起连续3周下滑，7月底受重庆成交量的带动新房整体成交量短暂冲高；进入8月，部分城市疫情反复，致使新房整体成交量在25000套左右波动，成交水平保持较平稳运行；进入9月中旬，在“金九”旺季催热下，市场热度提升，加之十一“黄金周”开发商推盘量增加，营销活动花样百出，成交热度较高，同时受部分城市集中网签的影响，第40周新房成交近30000套，第41周随着国庆长假后期成交热度减退，成交量下滑。

第41周监测重点城市15城中，仅重庆新建商品住宅成交量上升，其余14城新建商品住宅成交量均下滑。重庆由于9月大量项目集中加推，房源供应增加带动成交量上升，新房周度成交量基本维持在2000套以上，第41周成交2231套，环比上涨2.81%。

成交量下跌城市中，苏州第41周成交522套，环比下跌78.18%，主要是由于第40周相城区部分项目集中签约，带动成交量走高，第41周环比降幅显著，位居跌幅首位；其次为北京，受国庆节初成交热度较高和集中网签的影响，第40周北京新房成交3556套，达2020年以来周度成交峰值，第41周成交量明显回落，环比跌幅为77.84%，位居跌幅第二；宁波第41周成交823套，环比下跌60.75%，位居跌幅第三。