第41周重点15城新房成交量环比下跌44.17% 仅重庆成交量上升

2021-10-15 12:09 大众报业·半岛网阅读 (24572) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

10月14日,据诸葛找房数据研究院最新统计,2021年第41周(10月4日~10日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌44.17%。从新房成交来看,重庆新房周度成交量基本维持在2000套以上,第41周成交2231套,环比上涨2.81%。成交量下跌城市中,苏州成交522套,环比下跌78.18%,位居跌幅首位;其次为北京成交量明显回落,环比跌幅为77.84%,位居跌幅第二。

第41周,监测重点城市15城新建商品住宅成交量为15432套,环比下跌44.17%,达到除春节年假外的次低成交量。

进入2021年7月,受销售淡季和政策环境趋紧影响,房企推盘积极性减退,同时,从中央到地方政策调控层层加码,购房者置业意愿有所降低,市场热度持续回落,新房整体成交量自27周起连续3周下滑,7月底受重庆成交量的带动新房整体成交量短暂冲高;进入8月,部分城市疫情反复,致使新房整体成交量在25000套左右波动,成交水平保持较平稳运行;进入9月中旬,在“金九”旺季催热下,市场热度提升,加之十一“黄金周”开发商推盘量增加,营销活动花样百出,成交热度较高,同时受部分城市集中网签的影响,第40周新房成交近30000套,第41周随着国庆长假后期成交热度减退,成交量下滑。

第41周监测重点城市15城中,仅重庆新建商品住宅成交量上升,其余14城新建商品住宅成交量均下滑。重庆由于9月大量项目集中加推,房源供应增加带动成交量上升,新房周度成交量基本维持在2000套以上,第41周成交2231套,环比上涨2.81%。

成交量下跌城市中,苏州第41周成交522套,环比下跌78.18%,主要是由于第40周相城区部分项目集中签约,带动成交量走高,第41周环比降幅显著,位居跌幅首位;其次为北京,受国庆节初成交热度较高和集中网签的影响,第40周北京新房成交3556套,达2020年以来周度成交峰值,第41周成交量明显回落,环比跌幅为77.84%,位居跌幅第二;宁波第41周成交823套,环比下跌60.75%,位居跌幅第三。