第42周10城二手住宅成交量环涨219.77%!所有城市全部回升

2021-10-22 15:16 大众报业·半岛网阅读 (27641) 扫描到手机

10月22日,据诸葛找房数据研究中心统计,2021年第42周(10月11日~17日)监测重点城市二手住宅成交量环比上涨219.77%。从二手房市场来看,重点10城二手住宅成交全部回升。

第42周,监测重点城市10城二手住宅成交量为9040套,环比上涨219.77%。自2021年5月以来,全国政策调控重点在二手房市场展开,为抑制较热的二手房市场,从房价与贷款两个纬度对二手房市场进行调控,部分城市陆续推行二手房指导价机制,同时二手房购房贷款审批趋严,促使二手房市场降温,市场呈现观望态势,二手住宅整体成交量自28周起连续5周下滑,进入8月,前期的政策效应略有减弱,二手房市场在政策的层层调控下更趋于规范,并产生一定的免疫作用,叠加“金九”旺季效应影响,市场热度有所提升,二手住宅整体成交量在11000套左右波动,之后随着十一黄金周的到来,新房市场供应增加,同时房企花样促销不断,部分置业者将目光转向新房市场,二手房成交量走低,随着国庆影响消退,第42周成交量明显回升,但仍处于历史较低位。

第42周监测的重点10城二手住宅成交全数回升。其中,苏州成交1090套,环比上涨436.95%,位居涨幅首位;其次为深圳,环比涨幅为331.07%,位居涨幅第二;北京成交2669套,环比上涨245.73%,位居涨幅第三。整体来看,第42周多数城市成交环比大幅上升,主要是由于国庆节日前后新房市场集中供应,叠加营销力度空前,吸引购房者转向新房市场,二手房市场活力不足,第41周成交量基数较低。值得注意的是,厦门疫情有所好转,市场逐渐恢复,第42周二手住宅成交278套。