第43周15城新房成交量环比下滑21.20% 6城环比上升

2021-10-28 15:31 大众报业·半岛网阅读 (43002) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

10月28日,据诸葛找房数据研究中心统计,2021年第43周(10月18日~24日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌21.20%。从新房成交来看,6城新建商品住宅成交量环比上升,9城新建商品住宅成交量环比下滑。其中,东莞成交1257套,环比上涨37.68%,位居涨幅首位;其次为北京、重庆。

第43周,监测重点城市15城新建商品住宅成交量为22433套,环比下跌21.20%。进入2021年,随着市场辗转步入下半年,受传统销售淡季和政策环境接连收紧影响,新房市场活力不足,购房者持观望心态,新房整体成交量自27周起连续3周回落,7月底在部分城市成交量冲高的带动下,新房成交量短暂回升,随后受部分城市疫情反复的影响,新房整体成交量有所波动,但基本维持在25000套左右,成交保持较平稳运行。

进入10月初,受国庆假期选择出行人群规模较大的影响,楼市活跃度降低,新房成交量呈现断崖式下滑,达除春节外的次低成交量14332套,之后随着国庆长假影响消退,市场回温,加之“银十”旺季效应作用,开发商推货热情高涨,市场热度较足,部分城市成交量走高,带动新房整体成交量低位回升,第43周成交量短暂下滑。

第43周监测重点城市15城中,6城新建商品住宅成交量环比上升,9城新建商品住宅成交量环比下滑。

成交量环比上升城市中,东莞随着二手房指导价机制的出台,叠加新房市场房企多样促销促成交,促使部分二手房购房需求流向新房市场,成交1257套,环比上涨37.68%,位居涨幅首位;其次为北京,环比涨幅为18.93%,位居涨幅第二;重庆新建商品住宅成交1411套,环比上涨17.49%,位居涨幅第三。

成交量环比下滑城市中,兰州由于第42周开发商以价换量大力促销加速资金回笼,推动成交量走高,第43周成交889套,环比下跌76.87%,位居跌幅首位;其次为宁波,环比跌幅为41.28%,位居跌幅第二;武汉成交2834套,环比下跌36.34%,位居跌幅第三。