莱西市首宗集体经营性建设用地城镇土地使用税税款成功入库

半岛网10月29日讯  近日，莱西市首宗集体经营性建设用城镇土地使用税税款成功入库。宜品蓓康僖（青岛）羊乳有限公司，成为莱西市第一个“吃螃蟹”的企业。

今年8月份该企业通过招拍挂的方式取得位于沽河街道办事处栾家寨新村的一宗占地118187平米的集体土地，并且成功的办理了土地手续。

据悉，去年1月1日，新修订的《土地管理法》正式施行。从此，符合条件的集体经营性建设用地拥有了与国有土地同等的“身份”，可以直接入市交易。按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。同时按照【1988】国税地字第15号第一条：城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，是指在这些区域范围内属于国家所有和集体所有的土地。按照以上规定，该宗上市的集体土地应当缴纳城镇土地使用税。

莱西市税务局沽河税务所的工作人员做好政策研读后，主动联系企业，辅导企业及时做好土地税源登记和按期申报税款。

“因为我们是第一家取得集体土地使用权的企业，所以对于这块土地用不用交税，怎么交税本来自己还存在很多困惑，没想到，税务局的工作人员能主动联系，对我们详细讲解了相应政策，并且税源登记的过程中他们也给我们提供了很多帮助，让我们及时缴纳了税款，维护了我们企业的纳税信用。”该公司的财务人员董桂敏表示。

莱西市税务局能及时掌握税源信息，得益于税务大数据系统。税务局利用大数据将契税缴纳情况与城镇土地使用税税源信息登记情况进行比对，及时掌握税源信息，同时积极做好纳税服务，落实便民春风行动，做到服务先行，提升纳税人满意度，真正做到涵养税源，服务先行。

通讯员 刘慧  半岛全媒体记者 徐圆