40城租金水平连降3个月！预计11月租赁市场仍难回温

半岛全媒体记者 李晓芳

11月2日，根据诸葛找房数据研究中心发布的10月租金月报，10月全国大中城市租金挂牌均价为35.79元/平方米/月，环比下跌0.11%，跌幅扩大0.04个百分点，同比上涨2.39%，涨幅扩大1.07个百分点。10月租赁市场淡季效应延续，租金水平连续3月回落。预计接下来11月份，在市场淡季效应持续作用下，租赁市场仍难获回温，租金水平或将维持稳中趋落态势。

其中，10月青岛租金均价为27.49元/平方米/月，环比下跌0.47%，同比下跌2.66%；济南租金均价为28元/平方米/月，环比上涨0.04%，同比上涨3.21%。

10月，各等级城市租金均价全线下跌，且二线城市跌幅居首。其中，一线城市平均租金为86.55元/平方米/月，环比下跌0.1%，同比上涨4.45%；二线城市平均租金为32.15元/平方米/月，环比下跌0.13%，同比上涨1.65%；三四线城市平均租金为24.14元/平方米/月，环比下跌0.10%，同比上涨2.17%。

40个全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市10个，数量较上月减少5个，平均涨幅为0.21%，涨幅收窄0.73个百分点；下跌城市数30个，较上月增加5个，平均跌幅0.26%，跌幅收窄0.37个百分点。

全国大中城市2021年10月份租金均价及同环比变化幅度