上周10城二手住宅成交量环比下滑12.38%!7城二手住宅成交量有所回落。

2021-11-11 14:52 大众报业·半岛新闻阅读 (26266) 扫描到手机

原标题:上周10城二手住宅成交量环比下滑12.38%!市场延续低位运行态势

11月11日,根据诸葛找房数据研究中心发布的最新数据,2021年第45周(11月1日~7日)监测重点城市10城二手住宅成交量为8978套,环比下跌12.38%。

进入2021年5月,政策调控力度全面升级,多城陆续出台二手房指导价机制,同时涉房资金审核严格,房价与贷款调控双管齐下,二手房市场热度回落,成交量自28周起连续5周下滑;进入8月,前期的政策作用力度有所削减,加之二手房市场逐步规范,二手房整体成交量基本维持在10000套左右,成交水平趋于平稳;9月底随着国庆即将来临,新房项目集中入市,开发商促销力度空前,吸引置业者流向新房市场,二手房成交量持续走低,国庆期间更是呈现断崖式下滑,之后国庆影响消退,二手房成交量回升,但基本维持在10000套以下,市场延续低位运行态势。

第45周监测的重点10城中,3城二手住宅成交量上升,7城二手住宅成交量有所回落。

二手住宅成交量上升城市中,东莞成交348套,受成交基数较低影响,环比上涨118.87%,位居涨幅首位;其次为苏州,环比涨幅为19.53%,位居涨幅第二;佛山以3.34%的环比涨幅位居第三。

成交量下滑城市中,厦门环比下跌54.83%,位居跌幅首位;其次为北京,环比跌幅为26.32%,位居跌幅第二;南京以22.97%的环比跌幅位居第三。