上周15城新房成交量环比下滑18.31%！仅深圳、成都成交量上升；兰州环比跌幅最大

11月11日，根据诸葛找房数据研究中心发布的最新数据，2021年第45周（11月1日~7日）监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌18.31%。从新房成交来看，深圳和成都二城新建商品住宅成交量上升，其余城市新建商品住宅成交量均下滑。

第45周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为20989套，环比下跌18.31%。进入2021下半年，7、8月份受传统淡季和政策环境收紧影响，楼市活跃度较低，购房者观望情绪较浓，新房成交量自27周起连续3周回落，7月底受重庆成交量冲高的带动，新房成交量短暂回升，随后受部分城市疫情反复的影响，新房整体成交量在25000套左右震荡，成交水平较稳；10月初受国庆长假影响，新房成交量几近腰斩，达除春节外的次低成交量14332套，之后随着国庆长假影响消退，多城成交水平回归，整体成交量维稳，但由于近来部分城市疫情反复，第45周新房整体成交量下滑。

第45周监测重点城市15城中，仅深圳和成都二城新建商品住宅成交量上升，其余城市新建商品住宅成交量均下滑。

成交量环比上升城市中，深圳在二手房指导价等政策作用下，二手房市场表现低迷，部分购房需求流向新房市场，第45周成交1933套，环比上涨79.31%，位居涨幅首位；成都紧随其后，成交3190套，环比涨幅为30.9%。

成交量环比下滑城市中，兰州环比跌幅最大，受疫情影响，仅成交43套，达年内新低，环比下跌82.87%；其次为东莞，环比下跌77.38%，位居跌幅第二；大连以57.22%的环比跌幅位居第三。