上周40城租金均价环比微跌!年底前淡季效应或持续

2021-12-06 14:26 大众报业·半岛新闻阅读 (48960) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

12月6日,根据诸葛找房数据研究中心发布的租金周报,第49周(11月29日~12月5日)全国大中城市租金均价为35.84元/平方米/月,环比下跌0.08%,跌幅收窄0.01个百分点,同比上涨3.71%,涨幅收窄0.04个百分点。整体来看,租金水平自29周起持续回落,预计接下来至年底租赁市场淡季效应持续,加之租赁市场监管力度不减、供应目标逐步落实,租金大概率延续稳步下滑态势。

其中,第49周济南租金均价为27.89元/平方米,环比下跌0.04%,分居室来看,一二三居室月租金均价为1842、2135、2551元/套;

青岛租金均价为27.29元/平方米,环比下跌0.06%,分居室来看,一二三居室月租金均价为1816、2132、2613元/套。

分城市等级来看,第49周,一线城市平均租金为86.17元/平方米/月,环比下跌0.15%,同比上涨5.75%;二线城市平均租金为32.22元/平方米/月,环比下跌0.08%,同比上涨2.57%;三四线城市平均租金为24.34元/平方米/月,环比上涨0.03%,同比上涨5.15%。

从城市租金涨跌幅来看,上周租金涨幅前三的城市分别为江门、三亚、桂林,分别上涨0.15%、0.12%、0.12%;租金跌幅前三的城市分别为泉州、太原、成都,跌幅分别为0.78%、0.32%、0.26%。

2021年第49周全国大中城市租金均价