等了10年！御苑山水小区拆迁安置房终于要领房产证了！

半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 宋慧

“等了十年，终于拿到了不动产权证。”12月8日，在市北区不动产登记中心的便民服务大厅内，居住在御苑山水6号楼的居民王先生捧着不动产权证书，长舒了一口气感慨道：“心里终于踏实了。”

近日，御苑山水小区1、3、4号楼正在全面推进业主产权证办理工作。截至目前，共计办理了50多套房产。困扰群众多年的安置小区不动产权证办理问题得到了有效解决，不少安置对象顺利拿到了期盼多时的产权证。

御苑山水小区是历史遗留办证难项目，而历史遗留办证难工作因涉及部门多、情况复杂等原因，成为开发建设领域的工作难点。市北区历史遗留问题化解工作专班工作人员李越告诉记者，御苑山水小区于2010年建成，涉及居民500多户，前期因开发单位经济纠纷、项目未办理竣工验收手续、图纸档案资料严重缺失等原因，导致居民迟迟无法取得不动产权证。

据了解，为破解办证难题，市北区政府成立了化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班，专班办公室设在市北区城建局，每周研究项目推进存在的问题及解决方案，统筹推进全区问题产权项目办证工作。对全区居民已入住未办证项目进行全面梳理，建立市北区问题项目工作台账，并且将办证难题分为项目主体缺失、无土地手续、不符合规划要求、未办理竣工手续四大类，针对每一类办证难题，提出明确解决方案，明确专人跟踪解决。

“针对御苑山水小区的办证难题，我们通过约谈督促开发单位筹措办证资金推进问题化解进展。”李越说：“同时工作专班协助督促开发单位完成项目的工程结构安全进行鉴定、移交项目档案等手续；而对于项目档案缺失问题，我们则重新委托测绘、设计单位等相关单位，据实补充和完善项目档案。”

12月8日当天，家住6号楼的居民宗瑞滋也拿到了不动产权证书，他高兴地跟记者说：“当时拆迁我分了两套房子，卖了一套，但是一直没过户，还有10万余元押在买家手上。现在好了，买家一听我拿到不动产权证书了，赶紧上门来找我，约我下周一起去办理过户手续呢。在这儿住了10年了，现在终于感觉房子是自己的了，别提多开心了。”

“今年以来，市北区城建局坚持党建统领，站稳群众立场，全面梳理全区52个问题产权项目，按照先易后难、整体推进、逐个解决的总体思路，着力破解居民住户产权历史遗留问题。截止目前， 52个项目均完成不动产权首次登记，惠及居民1.7万余户。”李越说：“协助开发单位办理不动产首次登记后，我们还将督促协助开发单位抓紧开通房屋维修资金账户、办理网签等手续，让居民尽快拿到不动产权证，第一时间协调相关部门优先为急需房产证的居民办理相关手续，及时为居民解决居民落户、孩子上学等急难愁事。”