青岛海信慧湾规划公示！占地1.1平方公里 预计投资150亿元

半岛全媒体记者 于红靓

21日，半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉，青岛海信慧湾概念规划及控规单元批前公示，规划用地范围为胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区，占地面积约1.1平方公里。片区发展目标为以海信技术为支撑，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间、新型智慧城市示范区。

根据控规，共有8宗纯住宅共计总建面28.76万㎡，商住地4宗，共计建面22.96万㎡。

此前，据媒体报道，海信要在青岛火车北站附近，全力打造海信慧湾新基建产业创新基地，构建一个人才和产业资源洼地，为智慧城市产业发展提供有力支撑。据介绍，该基地面积达1200亩，建筑规模达到150万平方米，建设总投资150亿元，预计5~7年建成，建成后引进企业500家，投产后产值达到300亿元，可以吸引人才1万人。

另外，最近，青岛市自然资源和规划局公布《青岛市自然资源和规划“十四五”行业规划》，提到，“十四五”期间青岛推动城市更新和低效用地再开发。将加强规划引领，统筹谋划、有机结合低效用地再开发和城市更新工作，引导城市发展方式由增量扩张向存量提质转变。其中提出将集中发展12大片区，包含李沧区北客站及周边区域，李沧北客站周边又包含三个片区，海信慧湾片区正是三个片区之一。根据行业规划，海信慧湾片区将以海信技术为支撑，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间、新型智慧城市示范区。