人家小区业主有“过节费”！青岛这俩小区一个发礼金一个降物业费

海信慧园二期张贴的发放春节礼金通知。

文/图　半岛全媒体记者朱佳鑫

一提到物业,很多人的第一想法就是:年底,要交物业费了。但是,在岛城却有两个“另类”的小区:有个小区业委会,到年底给业主发钱,还有一个小区下调了物业费。如此“豪横”的做法,真是羡煞旁人。

发钱>>>

春节礼金每户500元

近日,海信慧园二期一则发放春节礼金的通知,在岛城很多人的朋友圈热转,引来不少人的羡慕。1月6日,记者来到了海信慧园二期,看到了小区里张贴的《关于海信慧园二期2022年春节礼金发放的通知》,里面提道:海信慧园二期业主委员会于2018年3月成立,与上届业委会财务交接结转13176元。截止到2021年12月31日,业委会财务账户余额1736535.31元,以上收入来自公共部位的房屋出租、广告、场地使用和小区外围停车场等。经过征求业主意见,业委会讨论决定,启用小区公共收益向全体业主发放2022年春节礼金每户人民币500元整,发放范围包括小区内住宅及商户。

当记者赶到该小区业委会时,相关负责人正在整理发放礼金的电子表格,桌子上还放了用来装礼金的红包。工作人员说,小区的人不少,他们准备用7天的时间把礼金发放完毕。

发放礼金的通知上还提到,业委会使用公共资金更换了景观大棚、儿童乐园,增加并完善了监控系统等。对此,小区业委会的工作人员表示,其实大家伙不缺这几百块钱,业委会这样做,就是要在群众的监督下,通过发放礼金,给大家算算账。

降价>>>

物业费每月每平米降4毛

有的小区发礼金,有的小区下调了物业费。这不,天泰城以琳美地小区在2021年12月21日发出通知,宣布自2022年1月1日起,在维持原有《物业服务合同》约定的服务标准前提下,将物业服务费由原来的每月每平米2.6元(含电梯费)调整至2.2元(含电梯费)。1月7日,记者来到该小区,小区物业也向记者确认了这一信息。

对此,刚买菜回来的小区居民王女士说,“来了五年,从来没有降过物业费,降物业费是个好消息,一个月能省30多元。”居民李女士则告诉记者,她在楼长群里知道了降物业费的通知,降费之后,物业费和周边小区的物业费差不多了。

记者随后了解到,周边的天泰城美立方物业费是2元/月/平方米,天泰城新罗园2.2元/月/平方米,天泰城迦南美地三期物业费是1.6元/月/平方米。

对于物业费,2021年1月1日起正式实施的《民法典》有明文规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等,这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益,物业不能瞒着业主私自装进自己的口袋,应该将赚来的钱发还给小区业主们。海信慧园二期的业委会向业主发放礼金,正是执行了这一规定。

那么,问题来了,您的小区物业就收益向您亮家底儿了吗?对此,半岛全媒体将持续关注物业费问题。