上周调价房源中降价的占近九成 降价幅度集中在1.93～11.57万元/套

半岛全媒体记者 李晓芳

1月10日，根据诸葛找房数据研究中心发布的2022年第2周青岛二手住宅均价报告，第2周（1月3日~9日）青岛二手住宅市场均价为20868元/平方米，环比下降0.73%；青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的89.13%，涨价房源占比缩小至10.87%。

青岛各小区涨降价TOP10公布，位居涨价和降价房源量榜单首位的小区都是卓越蔚蓝群岛小区。其中，第2周卓越蔚蓝群岛小区涨价房源量为10套，数量居首，市场均价为14359元/㎡，涨价幅度为24.55万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为54套，市场均价为14359元/㎡，降价幅度为5.41万元/套。

从涨降价幅度来看，第2周青岛各小区涨价幅度集中在3.66万元/套～49.8万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于西海岸的融创维多利亚湾，涨价房源量为5套，市场均价为10316元/平方米，涨价幅度为49.8万元/套；涨价幅度最小的是位于李沧区的中海国际社区，涨价房源量为5套，市场均价为19970元/平方米，涨价幅度为3.66万元/套。

青岛各小区降价幅度集中在1.93万元/套～11.57万元/套，降价幅度最大的是位于西海岸新区的东方至尊，降价房源量为30套，市场均价为13305元/平方米，降价幅度为11.57万元/套；降价幅度最小的是位于城阳区的鑫江水青花园，降价房源量为36套，市场均价为15776元/平方米，降价幅度为1.93万元/套。