延期交房一年多,因流动资金不足近乎停工!胶州达观天下项目传来最新进展

2022-01-13 15:18 大众报业·半岛新闻阅读 (83782) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

半岛记者在2021年12月份报道了胶州达观天下二期延期交房一年多一事。多位业主反映,新房交付日期一拖再拖,工地上干活的人很少,接近停工状态,交房遥遥无期,业主担心烂尾。记者从开发商青岛东方聆海置业有限公司工作人员那里了解到,由于销售去化情况不好,公司资金出现了问题,导致工期缓慢,目前正在想办法筹集资金,加快施工进度,争取明年年中交付。

近日,该项目传来最新进展。上合示范区党工委委员、管委会副主任郝国新在做客民生在线时,回复了有关达观天下二期交房问题。达观天下二期7#、8#、11#、14#楼由青岛东方聆海置业有限公司开发建设,由中国建筑第七工程局承建。其中,7#、8#楼建筑面积3.07万㎡、318户,11#、14#楼建筑面积4.3万㎡、476户,4栋楼合计7.37万㎡、794户。目前已售出710户,剩余84户,项目于2020年12月主体封顶,合同约定交付时间为2020年9月,2020年12月,2021年9月。

经核实,因流动资金不足,同时与总包企业存在工程款纠纷涉诉问题,开发企业被法院查封了部分账户和资产,达观天下项目建设近乎停工。经多方协调,开发企业正在积极采取措施全力保障交房:一是与总包方积极接洽,解封冻结账户和资产;二是与金融机构开展多方洽谈,运作抵押融资;三是与相关企业沟通,出售部分资产,缓解资金缺口;四是与相关企业接触,争取引入资金、合作开发,建设企业人才公寓,也可解决部分资金问题。

下一步,上合示范区管委将积极对接住房保障服务中心,对达观天下小区建设情况进行重点跟踪和督导,同时积极帮助协调解决存在问题,争取妥善处置延期交付问题。