青岛各小区涨降价TOP10榜单公布！上周二手住宅市场均价为20781元/平方米

半岛全媒体记者 李晓芳

1月17日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周（1月10日～16日）青岛二手住宅市场均价为20781元/平方米，环比下降0.78%。青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的89.13%，涨价房源占比缩小至10.87%，相比第2周缩小1.63个百分点。

青岛各小区涨降价TOP10公布，卓越蔚蓝群岛小区涨价房源量居首，融创维多利亚湾降价房源量居首：第3周卓越蔚蓝群岛小区涨价房源量为13套，数量居首，市场均价为14388元/㎡，涨价幅度为29.35万元/套。融创维多利亚湾降价房源量居首，为60套，市场均价为10270元/㎡，降价幅度为6.31万元/套。

从涨降价幅度来看，第3周青岛各小区涨价幅度集中在5.2万元/套～79.64万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于西海岸的海尔地产·山海湾，涨价房源量为5套，市场均价为20399元/平方米，涨价幅度为79.64万元/套；涨价幅度最小的是位于高新区的中欧国际城金茂悦四期，涨价房源量为5套，市场均价为20634元/平方米，涨价幅度为5.2万元/套。

青岛各小区降价幅度集中在2.21万元/套～11.17万元/套，降价幅度最大的是卓越蔚蓝群岛小区，降价房源量为31套，市场均价为14388元/平方米，降价幅度为11.17万元/套；降价幅度最小的是位于城阳区的鲁商泰晤士小镇二期，降价房源量为18套，市场均价为12590元/平方米，降价幅度为2.21万元/套。