胶州少海片区一商业用地取消!周边多个新建小区 业主盼有商业项目落地

2022-01-20 10:51 大众报业·半岛新闻阅读 (1514452) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近日,胶州市自然资源和规划局发布了《胶州市少海片区控制性详细规划》DC0501-04街坊地块控规调整公示,地块中的原商住混合用地、商业用地、水域取消,拟改为文化设施用地、公园绿地、广场用地。

调整后,06地块规划广场用地用地面积为1.4公顷,将建设公共厕所、健身活动场地、地下社区停车场;07地块规划文化设施用地用地面积为0.75公顷,将建设文化活动中心、地下社会停车场;08地块规划公园绿地,用地面积15.16公顷,将建设人才图书馆、滨水服务驿站、公共厕所、健身活动场地。

记者了解到,此次公示地块具体位置为少海北路以南、北湖北岸,周边新建小区较多,且以大型住宅小区为主,包括中洲半岛城邦、保利叁仟栋、中海林溪世家、新城玺樾等等。

少海片区最大的卖点就是靠近少海湖,生态环境优越,除了胶州本地客户外,还吸引了不少市区的投资客。片区内楼盘的销售产品多以小高层、洋房、别墅等为主,居住密度较低,楼市火爆时小高层单价也在万元线上,随着市场遇冷,房价也大幅回落,甚至出现不少单价五字开头的特价房源。

虽然少海片区有地铁8号线经过,但地铁站点距离居民区较远,交通不便,且生活配套暂时并不完善,整体来说该区域内居住人口稀少。对于此次商业用地的取消,不少业主也表示非常遗憾。“这几年周围新建小区倒是不少,开发商一直在卖新房,但就是缺少商业,购物实在不方便,这个片区迫切需要有商业项目落地。”业主说道。