青岛香港路福泰广场一住宅变卖 起拍价354万！要求买受人符合限购条件

半岛全媒体记者  江海峰

近日，京东法拍平台显示，位于青岛市市南区香港中路福泰广场的一户建面约为179.31平米的高层住宅正在变卖，起拍价约为354万元。本次变卖将于3月26日结束，要求买受人不受房产所在地限购政策约束，且具备房产购买资格。

根据公告，待变卖的标的物为青岛市市南区香港中路18号1号楼602户，为3室2厅2卫设计，南北朝向，有房产证，房屋建面为179.31平米，所在楼座为28层的高层住宅，所在楼层为6层，规划用途为成套住宅。标的物的评估价为4424973元，起拍价为359979元。

记者了解到，标的物周边配套十分齐全。毗邻五四广场、奥帆中心等景点；交通十分便利，邻近五四广场地铁站，公交系统也十分发达；同时，这里是金融中心，周边各大银行分布密集。

据了解，标的物的权属人为韩菊美。该栋房屋之所以被变卖，是牵涉到案件（2021)鲁0213执恢229号借款合同纠纷一案。该案件中，被执行人的执行标的为690万元。根据要求，买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。所涉及的一切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。