关注2022年第一批集中供地!即墨仅有一宗,曾因无人出价遭遇流拍

2022-03-08 10:43 大众报业·半岛新闻阅读 (101350) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近期,青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告,本年度第一集中供地将出让16宗地(含商住用地),面积约610亩。据青岛锐理统计,16宗地占地面积约40.67万㎡,规划总建面约95.48万㎡,其中出让部分建面91.61万㎡,起拍总价36.44亿元。

根据拍卖公告,本年度第一批集中供地将出让的16宗地(含商住用地)主要集中李沧、城阳、西海岸、即墨四地。据了解,即墨区2022年一批次中共1宗土地挂牌,总占地面积约5.88万㎡,规划建面约17.05万㎡,折合起始楼面地价2601元/㎡,起拍总价是4.43亿元,竞买保证金2.3亿,拍卖时间为3月18日14时。

此次即墨即将拍卖的地块位于环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北,占地5.88万㎡,容积率≤2.9,建面17.05万㎡。据悉,在2021年第三批次集中土拍中,该地块因无人出价,遭遇流拍。值得注意的是,此次挂牌对起始楼面地价和最高限价均进行了调整,原起始楼面价2462元/㎡,现起始楼面地价为2601元/㎡,最高限价2991元/㎡。

该地块所在片区为即墨南,是即墨和城阳的交界地带,交通十分便利,紧邻主干道,沿烟青路向南4公里便可直达城阳的万象汇商圈。从具体位置来看,或为金茂智慧国际城项目的后续用地。目前,金茂智慧国际城项目在售小高层产品,户型建面为135平方米,均价约10300元/平方米,部分房源已经交付。