风口说 | 突发重磅！房地产税改革试点“今年不扩大”

　　就在刚刚，财政部发布一条重磅消息，明确今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这意味着，房地产税的试点扩大又要推迟了。

　　值得一提的是，今年早些时候，厦门市统计局官网曾发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，在多措并举稳定房地产销售市场的对策中提及，“做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动”。该文章在当日下午就被撤下。

　　下面，我们来简单回顾一下去年以来，关于房地产税改革试点工作的时间线和表述。

　　2021年3月13日，“十四五规划”纲要提出优化税制结构，推进房地产税立法。4月7日，财政部表示积极稳妥推进房地产税立法和改革。

　　5月11日，财政部等4部门召开房地产税改革试点工作座谈会。

　　10月19日，财政部部长刘昆表示，在总结上海市、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上，结合新形势新情况，进一步深化房地产税改革试点。他还解释了房地产税为何先试点后立法，原因是房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

　　10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。随后，财政部、税务总局有关负责人在接受新华社记者采访表示，将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案）。

　　12月13日，中国人大网披露《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》审议结果的报告。普遍认为，为引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，以积极稳妥的方式推进房地产税立法与改革，是必要的，赞成授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。草案基本可行，赞成提请本次常委会会议表决通过。

　　12月27日，全国财政工作视频会议在总结2021年财政工作时指出，做好房地产税试点准备工作。

文案/主播 谢文倩 剪辑 /任康