2.21亿元！青岛浮山后大润发超市所在房产产权第二次拍卖流拍

半岛全媒体记者 江海峰

近日，崂山区浮山后片区鹏利南华商业中心地下一层所有权，在阿里司法平台第二次拍卖时，因无人出价而流拍。本次拍卖起拍价约2.21亿元，距首次拍卖降价5514万元。据记者探访，标的物目前为大润发超市租用，且在正常运营中。

据了解，标的物为青岛市崂山区辽阳东路12号地下一层所有权，地下一层配电室及配套设施作为超市配套设施，价值已包含在超市地产所有权价值中，建筑面积共计约20223.6平米。起拍价约为2.21亿元，保证金为2000万元，增价幅度为50万元及其整倍数。根据要求，凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

据悉，标的物位于浮山后片区鹏利南华商业中心地下一层，目前为大润发超市租用。据公告，租用超市的公司为青岛崂山大润发商业有限公司，租赁期为20年。记者到现场探访时了解到，目前超市尚在正常经营中。公告中称，此次拍卖中设有优先购买权人，即青岛崂山大润发商业有限公司，并有相关说明。

记者查询到，标的物曾于2022年1月底拍卖过一次，当时定的起价约为2.76亿元，因无人出价而流拍。如今第二次拍卖降价5514万元，再次流拍。有业内人士称，或与价格太高有关。