楼市财经|中交地产“增收不增利” 归母净利润同比减少32.19%

2022-04-15 12:57 大众报业·半岛新闻阅读 (64607) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,中交地产(000736.SZ)股价大幅波动,引发股市关注。14日晚间,中交地产发布2021年度业绩报告。年报显示,2021年,中交地产销售金额560亿元,较上年同期增长5.07%;营收145.42亿元,同比增长18.23%;归母净利润2.36亿元,同比减少32.19%;扣非归母净利润-4.32亿元,同比下滑2143.7%。从核心数据看,与其他众多上市房企一样,中交地产同样“增收不增利”,数据显示,上年度中交地产销售毛利率为22.91%,同比下降13.61%。

报告期内,中交地产总资产1419.62亿元,较上年末增长42.67%;营业收入145.42亿元,同比增长18.23%;利润总额15.22亿元,同比增长4.0%;归属于上市公司股东净利润2.36亿元,同比减少32.19%。

经营指标方面,中交地产2021年(全口径)实现签约销售面积228.51万平方米,较上年同期降低5.79%;签约销售金额560亿元,较上年同期增长5.07%;销售回款金额591亿元,较上年同期增长56.35%;权益口径签约销售金额398亿元,较上年同期增长7.28%;销售回款金额419亿元,较上年同期增长51.26%。代建业务方面,中交地产2021年度实现签约销售面积2.23万平方米,签约销售金额10.24亿元。

融资方面,2021年中交地产以AA+信用首次成功注册储架20亿元,通过购房尾款ABS业务提前变现应收购房尾款,成功发行21中交债11亿元。