拆掉四层违建，穿越时空隧道！青岛市北区高密路76号这处百年历史风貌建筑将恢复原貌

半岛全媒体记者 李晓哲

4月24日，位于市北区高密路76号的一处六层高建筑正在拆除违法加建，并将参照上世纪20年代的增筑图纸恢复原有希姆森院落肌理，恢复原有二层布局。由于周围建筑密集，加之历史风貌建筑保护要求高，该处违建拆除难度高，大部分依靠人工拆除，预计27日完工。

当日上午，记者在市北区高密路潍县路交界的这处六层高的建筑前看到，现场已经进行了施工围挡和拆除设备进场，工作人员也在有序进行拆除。

据了解，该建筑位于历史风貌保护区内，加建部分严重影响历史风貌建筑修缮工程施工，并且原建筑违法加建后房屋安全存在较大安全隐患。

前期，市北区即墨路街道执法中队经过调查取证，已依法下达执法文书要求拆除。4月21日该单位自行搬离清空物品后，市北区综合行政执法局于22日组织施工队伍进场对加建部分实施拆除。由于周边道路狭窄，施工条件受限，经反复论证，在保证安全的前提下基本采用人工破拆方式进行拆除清运，预计27日前完工。

据了解，高密路76号地处四方路历史文化街区，位于高密路、潍县路、海泊路和中山路的围合区域，院落总体呈“口”字型布局，为经典希姆森式前店后院的格局；建筑沿街建筑两层，局部经多次加建为6层。立面采用三段式构图，石砌基座，屋顶局部高起山花，檐线凸出明显，装饰有多重线脚。该院为希姆森的祥福地产公司建设，始建于1904年之前，保存基本完整。依据档案，1927年潍县路与高密路转角部分，业主吴钝斋、刘坚匏、陆麟仲完成局部改造和立面欧化。

接下来，市北建投集团将参照上世纪20年代的增筑图纸恢复出原有希姆森院落肌理，拆除加建违法建筑，恢复原有二层格局；根据现场墙面清理状况采用原有墙面色彩、抹灰面样式进行修补及新做墙面，保留早期改造的风格，尽最大可能恢复原有希姆森院落的建筑风貌；根据新的业态布局调整门窗秩序，院内新增回字形外廊适应新的业态，使整个院落动线流畅；利用仅存的完整希姆森院落特质，结合新生业态使之经典重现。