拆掉四层违建,穿越时空隧道!青岛市北区高密路76号这处百年历史风貌建筑将恢复原貌

2022-04-25 21:27 大众报业·半岛新闻阅读 (52637) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓哲

4月24日,位于市北区高密路76号的一处六层高建筑正在拆除违法加建,并将参照上世纪20年代的增筑图纸恢复原有希姆森院落肌理,恢复原有二层布局。由于周围建筑密集,加之历史风貌建筑保护要求高,该处违建拆除难度高,大部分依靠人工拆除,预计27日完工。

当日上午,记者在市北区高密路潍县路交界的这处六层高的建筑前看到,现场已经进行了施工围挡和拆除设备进场,工作人员也在有序进行拆除。

据了解,该建筑位于历史风貌保护区内,加建部分严重影响历史风貌建筑修缮工程施工,并且原建筑违法加建后房屋安全存在较大安全隐患。

前期,市北区即墨路街道执法中队经过调查取证,已依法下达执法文书要求拆除。4月21日该单位自行搬离清空物品后,市北区综合行政执法局于22日组织施工队伍进场对加建部分实施拆除。由于周边道路狭窄,施工条件受限,经反复论证,在保证安全的前提下基本采用人工破拆方式进行拆除清运,预计27日前完工。

据了解,高密路76号地处四方路历史文化街区,位于高密路、潍县路、海泊路和中山路的围合区域,院落总体呈“口”字型布局,为经典希姆森式前店后院的格局;建筑沿街建筑两层,局部经多次加建为6层。立面采用三段式构图,石砌基座,屋顶局部高起山花,檐线凸出明显,装饰有多重线脚。该院为希姆森的祥福地产公司建设,始建于1904年之前,保存基本完整。依据档案,1927年潍县路与高密路转角部分,业主吴钝斋、刘坚匏、陆麟仲完成局部改造和立面欧化。

接下来,市北建投集团将参照上世纪20年代的增筑图纸恢复出原有希姆森院落肌理,拆除加建违法建筑,恢复原有二层格局;根据现场墙面清理状况采用原有墙面色彩、抹灰面样式进行修补及新做墙面,保留早期改造的风格,尽最大可能恢复原有希姆森院落的建筑风貌;根据新的业态布局调整门窗秩序,院内新增回字形外廊适应新的业态,使整个院落动线流畅;利用仅存的完整希姆森院落特质,结合新生业态使之经典重现。