泰盛广场强制商家撤场,商家质疑商场玩“套路”,投资200万“打水漂”?

2022-04-26 17:17 大众报业·半岛网阅读 (68835) 扫描到手机

半岛网4月26日讯 近日,市民刘先生向半岛网反映,他在泰盛广场投资200万元开了一家天鹅湖水上乐园,如今被泰盛广场强制撤场,与泰盛广场签署的合同也被告知无效,这到底是怎么回事呢?

现场直击:店面已被拆除,施工现场一片狼藉

4月25日上午,半岛网记者在位于兰山区通达路与解放路交汇处的泰盛广场二期三楼现场看到,整个北区楼层空无一人,所有的店铺都是空着,东边是一处施工现场,堆满了水泥块、钢筋等建筑垃圾。

刘先生表示,这施工的地方原本就是他们的店铺,总共是6个房间面积,约300多平方米,整个北区只有他们一家入驻的商家,其他的店铺一直是空着的。

“我们的店是在2022年1月份被商场断电了,我和家人还是经常到店里查看情况。4月6日,我母亲去店里发现,店里突然来了一帮人,进来就将店里物品往外搬运,所有物品都给搬到外边了,然而4月8日,我们去的时候发现,店里又去了一波人,将店里玻璃砸碎,然后整个店铺便被强拆了。”刘先生介绍道。

半岛网记者在现场看到,施工现场旁边的墙上贴着一张“泰盛广场格力超级体验店”的规划示意图,其中包含智能产品展示区、洗衣机区、环境家电、家用空调区、格力儿童乐园等。

商家质疑:为招商格力体验店,泰盛广场“套路”他们撤场

开的好好的游乐场为啥被强制撤场?刘先生认为,格力的体验店要施工必须要经过他们店铺的区域,而且整个北区整体全部租给了格力体验店,所以泰盛广场才会用了好多“套路”,想方设法把他们挤走。

刘先生告诉半岛网记者,他是在2020年通过泰盛广场招商的方式入场,2020年4月份,他们和山东泰正商业运营管理有限公司签署的租赁意向合同,合同约定租赁期为35个月,自2020年5月1日至2023年3月31日止。

2020年10月份,刘先生的店开始试营业,“当时签订了合同,但是因为商场二期三楼没有招满商家,三楼北部只有我们一家店铺,经过协商是等商场三楼北区招满了商家之后,我们才交房租,所以我们当时只交着水电费。”刘先生介绍称,一直到了2021年9月份,商场给他发了一个沟通函,要求他们缴费用。

根据刘先生提供的沟通函,沟通函协议由山东泰正商业运营管理有限公司变为了山东泰盛商业运营管理有限公司,租赁年限是16个月(2021年9月1日到2022年12月31日),商铺费用是2021年9月1日到2021年12月31日每月5000元,2022年1月1日到2022年12月31日是按照面积收费,租金是30元/月/平方米,物业费30元/月/平方米,支付方式是押二付三。

考虑之前商场确实给予了优惠让步,加上已经投资200万元装修费用了,刘先生也同意了新签订的协议,先交上了2021年三个月的费用15000元,然而在2021年11月份,他们接到了泰盛广场的的解约通知,要求5天内清铺,这让刘先生感到莫名其妙。

随后刘先生多次找泰盛广场招商运营情况了解情况,但是都没有找到,“工作人员跟我们说,当时我们是和谁对接的找谁,但是以前对接的人已离职,我们又找到泰盛广场运营招商的负责人,但是他们电话也不接,微信也拉黑,人不见。”刘先生解释道。

随后2022年1月份,刘先生的店被断电,4月份被强制清场,在被清场之后,看到店铺里面贴着的“泰盛广场格力超级体验店”的规划示意图,刘先生觉得自己是被泰盛广场“套路”了。“原来整个三楼商铺都已经租给了格力空调,商场才用各种伎俩,就是为了把我们赶走。”刘先生质疑道。

泰盛广场:不接受采访,有问题找法务

对于此事,4月25日11点35分,半岛网记者来到了泰盛广场客服中心了解情况,客服值班人员表示,泰盛广场二期天鹅湖水上游乐园的事情他们知道,但是他们不接受采访,有问题找他们的法务部门。半岛网记者随即咨询法务部联系方式,结果被拒绝。

根据刘先生的提示,半岛网记者联系到了泰盛广场一位梁姓的负责人,该负责人表示,他现在的工作已调动了,不再负责山东泰盛商业运营管理有限公司事务。

根据企查查显示,山东泰正商业运营管理有限公司成立于2019年4月10日,公司地址位于临沂市兰山区通达路与解放路交汇处东北角泰盛广场四楼401,经营范围包括酒类经营;食品销售;物业管理;企业管理;家政服务;停车场服务;市场营销策划;住房租赁;非居住房地产租赁等。

此外,刘先生签署新协议的公司是山东泰盛商业运营管理有限公司,根据企查查显示山东泰盛商业运营管理有限公司成立于2017年2月22日,公司地址位于临沂市兰山区通达路与解放路交汇处东北角,由临沂中汇地产有限公司控股100%,而临沂中汇地产有限公司由山东华鹏集团有限公司控股70%。

刘先生的商铺到底为何被强行撤场,泰盛广场会如何解释?半岛网记者将持续关注!

半岛网记者