潍坊青州中晨壹号院停工一年多？业主盼加快复工确保年底交房

半岛网4月30日讯 近日，潍坊青州中晨壹号院多位业主反映称，合同约定交房时间为2021年7月份，但该小区自2021年初至今未动工，交房遥遥无期。对此，开发企业山东中晨房地产开发有限公司回复称，该项目延期系疫情影响以及企业资金问题，预计2022年5月初全面开工，12月底前达到交付条件。

市民：已一年多未见动工，盼加快施工保交付

“前期开发商一直以疫情为由拖延施工，但目前青州疫情已得到控制，学生线下上学，餐厅可以堂食等等，可是中晨壹号院却迟迟未动工，而且今年疫情前就已经一年多没有动工了，希望开发商不要再以疫情为理由进行拖延。”

“这一个房子付出了两辈子人的心血，现在交房遥遥无期且依然在还银行每月3500元的贷款，对于我们这种普通家庭来讲更是雪上加霜，现在我们也等着交房后结婚用，希望政府赶快督促中晨集团赶快动工，让房子能够尽快交房，让我们这种普通家庭能早日放下心里的一块石头。”

“我们已经多次反映，相关部门给的回复是五·一前后复工，2022年12月底交付，但目前工地只有几个人，希望开发企业能加快施工，确保年底交房。”

......

中晨壹号院小区的业主们纷纷表示。

据了解，青州中晨壹号院项目由山东中晨房地产开发有限公司开发建设，于2019年7月份开工建设，合同约定交房时间为2021年7月份，但该小区目前尚未完成建设。

开发商：预计5月初全面开工，12月底前达到交付条件

针对此事，4月27日，记者电话联系到山东中晨房地产开发有限公司。表明来意后，一工作人员称“我们不接受采访”，直接挂断记者电话。

随后，记者联系到青州市住建局了解该项目的情况。青州市住建局工作人员称，会联系相关科室给记者回复。

4月28日，记者接到山东中晨房地产开发有限公司张姓负责人的电话，称向记者说明该项目的有关情况。

“前期因疫情影响及企业自身资金原因造成工期延误，主要责任还是在我们，确实很抱歉。去年没有完全停工，也完成了一些工作。目前各楼及地下车库主体、二次砌筑已施工完成，后续将进行主楼内装饰装修施工及室外配套建设。”张姓负责人告诉记者。“目前现场施工人员确实不多，后续还会有工人陆续进场，预计5月初全面开工。”

企业资金紧张，房子何时交付？会不会烂尾？造成的损失如何赔付？与业主们息息相关。“虽然公司资金紧张，但我们也在想办法解决，采取以房产抵押工程款的方式支付建设费用。目前主楼上的窗户已经确定施工单位，加工完窗框安装后，内墙抹灰，外墙保温就都能施工了。根据工期表，预计在11月份完成施工，12月底前达到交付条件。”张姓负责人称，会按照合同约定赔付业主违约金。

老百姓买房不易，延期交付无疑让业主们承担更大的压力，有买房用作孩子上学的、备婚结婚的，有在外租房一边承担房租一边承担房贷的......开发企业能否如期施工和交付，半岛网记者将持续关注报道。

半岛网记者