近5年新低!青岛首套房主流房贷利率下调至4.9%

2022-05-07 11:20 大众报业·半岛新闻阅读 (495471) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近期,岛城多家银行继续下调房贷利率。目前,岛城首套房主流房贷利率调整为4.9%,二套房主流房贷利率下调为5.2%。业内人士分析,2017年中旬房贷利率开始上浮,目前,首套房房贷利率4.9%,这样的利率水平自2017年下半年以来就很难做到了,可以说是近5年新低。

据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,4月,103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%,二套利率为5.45%,分别较上月回落17个、15个基点;本月平均放款周期为29天,较上月缩短5天。

进入5月,岛城房贷利率进一步下调,记者调查发现,目前,岛城首套房主流房贷利率调整为4.9%,甚至有银行可以做到4.8%。二套房方面,大部分银行二套房房贷利率可做到5.2%。记者梳理发现,自今年1月份5年期LPR调整为4.6%后,房贷利率不断下行,首套房主流房贷利率由5.45%调整到5.35%、5.3%、5.2%直至当下的4.9%,二套房主流房贷利率由5.75%调整为5.65%、5.6%、5.4%直至目前的5.2%。房贷利率下调,放款速度也很快。一家商业银行工作人员告诉记者,目前放款速度挺快,过完户大约一周时间就能放款。

“房贷利率能做到4.9%,确实挺惊喜的。”得到房贷利率下调的消息,不少购房者表示惊喜,这意味着,贷同样的钱,贷款利息少了不少。也有购房者遗憾,“买早了,没赶上这波下调行情。”

宽松的信贷环境推动市场环境持续向暖,但多种因素促使下,4月岛城楼市成交依旧不甚理想。从五一小长假,一些售楼处反馈的签约量、看房量来看,市场热度有明显提升,业内人士分析,政策效应传导到市场尚需要时间。