层数有变!青岛小镇5.2期工程规划及建筑变更

2022-05-17 14:30 大众报业·半岛新闻阅读 (30862) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,青岛小镇5.2期工程规划及建筑变更方案进行批前公示,项目位于灵山卫街道办事处驻地北、阅武路以西、小珠山区域,由山东小珠山建设发展有限公司建设。

为了提高居住区品质,改善居住区环境,并且降低对一期现状楼栋的影响,将原5层洋房改为3层和4层住宅。5.2期工程项目占地面积19259.80㎡,建设20栋建筑,总建筑面积28686.25㎡。地上总建筑面积20128.97㎡(其中住宅建筑面积16997.49㎡,储藏室地上建筑面积2738.45㎡,物业管理用房建筑面积143.43㎡,老年人服务设施建筑面积12.20㎡,室内居民体育健身场所建筑面积170.00㎡,便利店建筑面积29.40㎡,门卫建筑面积20.00㎡,出地面电梯间建筑面积18.00㎡),地下总建筑面积8557.28㎡(其中车库建筑面积8346.53㎡,储藏室地下建筑面积210.75㎡)。容积率1.05,绿地率30%,建筑密度35%,停车位数126个。

其中:

5.2.1期住宅项目占地面积5040.00㎡,建设4栋建筑,总建筑面积8125.53㎡。地上总建筑面积5090.40㎡(其中住宅建筑面积4729.65㎡,储藏室地上建筑面积168.52㎡,物业管理用房建筑面积143.43㎡,老年人服务设施建筑面积12.20㎡,便利店建筑面积29.40㎡,出地面电梯间建筑面积7.20㎡),地下总建筑面积3035.13㎡(其中车库建筑面积3035.13㎡)。容积率1.01,绿地率30%,建筑密度35%,停车位数36个。

5.2.2期住宅项目占地面积4413.90㎡,建设4栋建筑,总建筑面积6693.82㎡。地上总建筑面积4458.04㎡(其中住宅建筑面积3656.09㎡,储藏室地上建筑面积631.95㎡,室内居民体育健身场所建筑面积170.00㎡),地下总建筑面积2235.78㎡(其中车库建筑面积2109.33㎡,储藏室地下建筑面积126.45㎡)。容积率1.01,绿地率30%,建筑密度35%,停车位数30个。

5.2.3期住宅项目占地面积6245.00㎡,建设7栋建筑,总建筑面积9398.14㎡。地上总建筑面积6307.45㎡(其中住宅建筑面积5194.87㎡,储藏室地上建筑面积1095.38㎡,门卫建筑面积10.00㎡,出地面电梯间建筑面积7.20㎡),地下总建筑面积3090.69㎡(其中车库建筑面积3006.39㎡,储藏室地下建筑面积84.30㎡)。容积率1.01,绿地率30%,建筑密度35%,停车位数40个。

5.2.4期住宅项目占地面积3560.90㎡,建设5栋建筑,总建筑面积4468.76㎡。地上总建筑面积4273.08㎡(其中住宅建筑面积3416.88㎡,储藏室地上建筑面积842.60㎡,门卫建筑面积10.00㎡,出地面电梯间建筑面积3.60㎡),地下总建筑面积195.68㎡(其中车库建筑面积195.68㎡)。容积率1.20,绿地率30%,建筑密度35%,停车位数20个。