层数有变！青岛小镇5.2期工程规划及建筑变更

半岛全媒体记者 于红靓

近日，青岛小镇5.2期工程规划及建筑变更方案进行批前公示，项目位于灵山卫街道办事处驻地北、阅武路以西、小珠山区域，由山东小珠山建设发展有限公司建设。

为了提高居住区品质，改善居住区环境，并且降低对一期现状楼栋的影响，将原5层洋房改为3层和4层住宅。5.2期工程项目占地面积19259.80㎡，建设20栋建筑，总建筑面积28686.25㎡。地上总建筑面积20128.97㎡（其中住宅建筑面积16997.49㎡，储藏室地上建筑面积2738.45㎡，物业管理用房建筑面积143.43㎡，老年人服务设施建筑面积12.20㎡，室内居民体育健身场所建筑面积170.00㎡，便利店建筑面积29.40㎡，门卫建筑面积20.00㎡，出地面电梯间建筑面积18.00㎡），地下总建筑面积8557.28㎡（其中车库建筑面积8346.53㎡，储藏室地下建筑面积210.75㎡）。容积率1.05，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数126个。

其中：

5.2.1期住宅项目占地面积5040.00㎡，建设4栋建筑，总建筑面积8125.53㎡。地上总建筑面积5090.40㎡（其中住宅建筑面积4729.65㎡，储藏室地上建筑面积168.52㎡，物业管理用房建筑面积143.43㎡，老年人服务设施建筑面积12.20㎡，便利店建筑面积29.40㎡，出地面电梯间建筑面积7.20㎡），地下总建筑面积3035.13㎡（其中车库建筑面积3035.13㎡）。容积率1.01，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数36个。

5.2.2期住宅项目占地面积4413.90㎡，建设4栋建筑，总建筑面积6693.82㎡。地上总建筑面积4458.04㎡（其中住宅建筑面积3656.09㎡，储藏室地上建筑面积631.95㎡，室内居民体育健身场所建筑面积170.00㎡），地下总建筑面积2235.78㎡（其中车库建筑面积2109.33㎡，储藏室地下建筑面积126.45㎡）。容积率1.01，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数30个。

5.2.3期住宅项目占地面积6245.00㎡，建设7栋建筑，总建筑面积9398.14㎡。地上总建筑面积6307.45㎡（其中住宅建筑面积5194.87㎡，储藏室地上建筑面积1095.38㎡，门卫建筑面积10.00㎡，出地面电梯间建筑面积7.20㎡），地下总建筑面积3090.69㎡（其中车库建筑面积3006.39㎡，储藏室地下建筑面积84.30㎡）。容积率1.01，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数40个。

5.2.4期住宅项目占地面积3560.90㎡，建设5栋建筑，总建筑面积4468.76㎡。地上总建筑面积4273.08㎡（其中住宅建筑面积3416.88㎡，储藏室地上建筑面积842.60㎡，门卫建筑面积10.00㎡，出地面电梯间建筑面积3.60㎡），地下总建筑面积195.68㎡（其中车库建筑面积195.68㎡）。容积率1.20，绿地率30%，建筑密度35%，停车位数20个。