市北区：历史城区蝶变焕新 城市有机更新实现创新突破

半岛网5月22日讯 城市更新与建设，不仅利于释放城市发展潜力，更是关乎城市功能品质提升、 市民幸福感增强的民生福祉。青岛市第十三次党代会擘画出新的历史方位，确立了建设新时代社会主义现代化国际大都市的目标。市北区围绕“活力海洋之都、精彩宜人之城”的城市愿景，在城市更新和城市建设三年攻坚战中奋力走在前，历史城区蝶变焕新，城市有机更新实现创新突破。

当前，市北区以群众需求为导向，将文化传承融入城市更新，以新产业、新业态赋能历史城区迭代升级，努力实现老城区高质量发展新突破。

在上海路42号的裕德里，这座有着百年历史的老里院，有10座主要建筑正在保护修缮中，总建筑面积达到8000多平方米，而原汁原味的里院气息很快就会扑面而来。 青岛城市人文学者李明介绍说：“里院的雏形最早是一层开店，二层居住，院落里从事加工和仓储，它也是（当年）华人的精神家园和情感家园。 ”裕德里老里院改造项目，屋面瓦用的都是原来的屋面瓦，墙面采用水刷石的工艺，做到一个修旧如旧的效果。预计到6月份能够全部完工，整个裕德里这块区域。这边定的业态就是用来商业办公。

历史文化与商业空间的融合，是现代城市历史街区更新的重要途径，市北区先后完成四方路、海泊路、宁波路、馆陶路等多个街区，超过5万平方米的历史建筑保护修缮工作，保存原始风格、留住时光印记，得到延续的不仅是青岛文脉，美丽街区建设、老城保护更新，以及新兴产业引入发展，也顺势得以同步推进。馆陶路金融主题风情街吸引了春光里、青岛新金融产业园等一批优质项目入驻，四方路历史文化街区形成了集文化、历史、建筑、艺术于一体的城市会客厅。

港城联动、以港兴城，在城市更新三年攻坚行动中，市北区将形成以大港区域为带动、市北全域为港区协同区的发展格局，促进资源要素在更广范围高效配置。

邮轮港区加快更新改造，充分发挥枢纽辐射作用，集聚航运、贸易、金融、科创、文旅等高端要素，打造国际航运贸易金融创新港和高品质滨海休闲活力区。 围绕“活力海洋之都、精彩宜人之城”的城市愿景，未来5年，市北区将聚力构建“两带三区”发展布局，在城市有机更新上实现创新突破。做强胶州湾东岸滨海滨河产业带、规划山东路重庆南路商务商贸产业带；更新发展历史城区、老四方工业区和青岛中央商务区“三大片区”。抢抓城市更新窗口期，突出规划引领，重塑发展空间。