青岛前湾保税港区税务局：破解拆迁安置房“办证难”

半岛网5月25日讯（记者 徐圆  通讯员 施晓栋）“税务局给我们发放了拆迁安置房资料便民信封，按照信封里的宣传单准备好材料，一次性就办完了，解决了我们十几年的大难题，我们真的非常感谢！”近日，作为该批拆迁安置房第一位拿到房产证的产权人，弗莱社区南茔村拆迁安置房的业主隋宝金在拿到产权证后心情激动地说道。

据了解，由于产权争议等原因，拆迁房产权办证数量大、矛盾多，拆迁安置房办理房产证一直是一个大难题。为切实帮助群众解决好烦心事，国家税务总局青岛前湾保税港区税务局精心部署、强化落实，有效推进拆迁安置房税费征缴工作，以更优的办事流程、更好的纳税服务、更佳的办事体验，让群众尽快取得房产证，让他们吃下“定心丸”。

强化对接，优化办理流程。保税港区税务局主动与弗莱社区、自贸区不动产登记中心对接，就拆迁安置房办证流程、缴纳税款等问题不断协商，最大程度简化办事流程。按照国家税务总局“一窗办理”规范的要求，创新性采用“现场办证+集中面签”两种模式，分配部分工作人员现场受理并核税出证，对业务量较大无法现场完成的业务，由不动产部门一次性采集齐全资料后，批量带回不动产大厅由代理人进行集中面签、集中办证，真正实现了“最多跑一次”，有效提高了群众的办事体验。

强化沟通，扫清办证障碍。为进一步方便纳税人办理不动产登记，顺利拿到房产证，保税港区税务局安排专人与社区负责人联系，明确规范安置房协议签署方式。同时，制作了“拆迁安置专用资料”信封，信封上注明了安置房缴纳契税、办理房屋产权登记所需全部资料，在拆迁安置社区进行发放，让纳税人做到心中有数、准备充分，扫清办理房产证路上的障碍。

强化服务，提升办证效率。为了让住户们确认产权后尽快领取到房产证，保税区税务局迅速为安置房被征收户开设“拆迁安置房办证”专窗，代理人办理拆迁安置房业务无需预约等待，缴税业务最快可在2分钟内完成。真正实现群众办理不动产权登记业务一窗受理、资料内部流传，从办税到办证一站到底。截至目前，保税港区税务局已为430户业主办理了拆迁安置房房产证。弗莱社区南茔村拆迁安置房的业主隋宝金高兴地说：“‘一站到底’的办证体验又快又好，房产证到手了，这心才真正安定下来了！”

青岛前湾保税港区税务局第一税务所负责人表示，下一步，保税港区税务局将进一步主动服务，继续优化办理流程，扫清办证障碍，让群众尽快取到房产证。