市北速度！仅18天南京路拓宽工程完成房屋征收签约

半岛全媒体记者 刘笑笑 通讯员 李世政

南京路拓宽改造工程是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中的重要市政交通项目。5月31日，随着最后一户居民完成腾房，南京路拓宽工程房屋征收工作正式完成。项目仅用18天时间，实现155户住宅、1户非住宅全部签约，且无一户信访隐患，展现了房屋征迁的市北速度、温度与厚度，为青岛市城市更新建设交出了一份亮眼答卷。

南京路是主城区一条南北向主要干道，南起宁夏路，北至重庆路，拓宽改造规划双向六车道，对分流山东路—鞍山路节点压力，缓解山东路、福州路、哈尔滨路等道路交通拥堵具有重要意义。南京路拓宽工程征收工作专班负责人介绍，该项目于4月20日下达征收决定启动征收，5月6日正式开始签订征收补偿协议，到5月31日正式完成房屋征收工作，签约过程仅用了18天。

签约稳平快，功夫在前头。市北区各部门在2月份接到征收任务后，就开始了紧锣密鼓的前期筹备工作。副区级领导领题攻坚、深入一线、靠前指挥。区城建局第一时间将房屋征收必备要件备齐，报市住建局备案批复，压茬公示相关材料、抢下征收决定，为项目依法依规按期完成提供程序保障。海伦路街道第一时间成立由党政主要领导任组长的房屋征收攻坚工作专班，并会同区城建局、区房管服务中心、区法院、区公证处、律师及承办单位团结协作联动作战，形成“上下贯通、左右联动、运转高效”的组织运行体系。

由于被征收片区公房数量较大，被征收人多为团结户，且受疫情影响多名被征收人无法及时回青。征收专班全体成员依托社区基础信息数据，通过社区微信群、电话沟通、楼长上门通知等多种途径，用时仅3天，完成了被征收区域156户的情况摸底，并汇总梳理侵占公房、家庭矛盾纠纷、承租人去世、承租人在国外无法返青等难点问题14户，并建立“一户一册”档案台账。

“为了充分调动居民交房积极性，我们想出了一个‘政策妙招’。”专班负责人介绍，启动征收之初，专班就发布了一条优惠政策，明确以交房顺序作为拍房顺序，如被征收人在房屋评估价格公示后第3-8天腾空交房且保证按时签订补偿协议，可以享受两次拍房权利。同时，专班将政策及房屋征收补偿方案等内容详细整合进《南京路拓宽工程项目征收服务手册》，向居民发放200余份，便于居民知悉查阅。这一模式极大地激发了被征收人的交房热情，短短5天内交房签约数达到102户，占比65.3%。

有速度，更有温度。在协议签订过程中，重庆南路53号1号楼702-2户承租人患有老年痴呆，配偶也行动不便。工作专班积极对接区法院、房管中心、公证处等部门，在保障该户权益的基础上，简化程序、减少共性材料重复上报，设立快速办理通道，压缩流程环节，缩短办理周期，帮助老人顺利完成签约，用温情服务促进房屋征收。

对于签约难点户，工作专班安排专人调查，进行综合分析寻找谈判突破点。海伦路街道领导带头，多次上门走访，耐心解释政策，明之以法、晓之以理、动之以情。与此同时，由市北区人民法院对剩余户情况进行逐户分析，从司法角度提供援助，作为最后托底手段，有力推进签约工作开展。

实字当头、干字为要、快字为先。未来，市北区将深入贯彻落实“作风能力提升年”工作要求，把护航全市重点工程建设作为工作的重中之重，在城市更新和城市建设三年攻坚各项行动中持续跑出市北“加速度”。