沿着总书记的足迹③丨一城新意送幸福，精彩宜人国际范！青岛开展城市更新和城市建设攻坚，1225个项目列入今年计划

牢记嘱托

民之所盼，政之所向。增进民生福祉是发展的根本目的。做民生工作，首先要有为民情怀。要多谋民生之利、多解民生之忧,在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义。要坚持以人民为中心的发展思想，扭住人民群众最关心的就业、教育、收入、社保、医疗、养老、居住、环境、食品药品安全、社会治安等问题，扎扎实实把民生工作做好。

——习近平2018年6月12日至14日在山东考察时的讲话

半岛全媒体记者 钟迎雪 王涛

“潮来天地青”。黄海之滨，一座城市正在加速奔跑。身后，百年风雨。前方，波澜壮阔！

“办好一次会，搞活一座城”、建设现代化国际大都市——沿着总书记指引的道路，牢记总书记的嘱托，青岛正奋力书写建设新时代社会主义现代化国际大都市的新答卷。

星辰大海，征帆千里万里。人间烟火，情系千家万家。为增进民生福祉，加快迈向“活力海洋之都、精彩宜人之城”，全市展开城市更新和城市建设三年攻坚行动，涉及历史城区保护更新、重点低效片区(园区)开发建设、旧城旧村改造建设等八个方面，1225个项目列入今年计划。

张村不“村”

“七张村，八下庄，离流落落韩格庄。”一条蜿蜒的张村河，曾哺育两岸众多村落，张村河片区也成为青岛主城最大的城中村。如今，这片被停滞在时间之河中的土地，“蝶变”开始了！

5月22日上午，青岛市重点市政设施暨张村河片区重点项目集中开工活动在崂山区举行。从江苏来青二十多年的荣根年对此格外关注，他今年52岁，从事建筑工作，2021年将妻子老家的河南风味羊汤开到青岛，选在了张村河岸边董家下庄社区的一条商业街上。

“目前先是张村河南、刘家下庄、孙家下庄，我们这一片应该是明年改造，要梯度推进嘛，毕竟这地方这么大。”荣根年告诉记者，现在已经启动了张村河南岸4个社区的拆迁。

“青岛的城市更新项目给我们农民工兄弟提供了很多就业机会，下个月中山路老房加固有些项目，可能会去接些活。”荣根年笑着跟记者说，他认为自己也算是城市更新中的一分子，是亲历者，也是见证者。

据了解，2022年青岛全市计划改造城镇老旧小区318个，涉及居民9.2万户。截至4月底，全市已开工283个老旧小区、82770户，开工率达到85%。仅张村河片区12个社区的改造工程，就涉及原村民7000余户，外来人口约6万人，总拆迁面积约320万平方米。

在济南读研二的刘文仑，父母是青岛刘家下庄居民，该社区也属此次张村河片区拆迁范围。“5月20号，我爸妈就已经搬走了，在辽阳东路租了房子，因在外上学没能回去看一眼老房子还是挺遗憾的，但我更期待新家，毕竟等了很多年了！”他知道，张村河沿岸脏乱差的面貌将彻底改变。

刘文仑毕业后准备回到青岛，在他家门口不远处，正在只争朝夕建设虚拟现实产业园，与他所学专业比较对口。有着先期“拿地即拿证，拿地即开工”的高效，虚拟现实产业园一期项目已经启动，青岛微电子创新中心有限公司董事长刘青告诉记者，“焕新”后的张村河片区将集聚虚拟现实产业链配套企业，助推青岛市新旧动能转换和战略性新兴产业发展，打造国内一流的虚拟现实产业高地和产城融合示范区。

4月26日，市政府新闻办召开的发布会上，再一次明确了崂山区张村河两岸区域的未来定位——“水脉智城”，重点发展商业商务、文体休闲、居住配套三大功能，打造生态环境优美、设施配套完善、宜居宜商宜业、富有活力的高端综合型社区。

崭新的“张村”，就要到来。

如今，张村河沿岸不少改造区域已经腾空。

老厂新传

青岛是中国近代工业文明的发源地之一。在青岛建置后的一百多年来，沿着胶州湾东岸以胶济铁路为依托，形成的南至小港北到沧口的狭长工业带，承载着供给城市母体成长营养的重要使命。这里是中国轨道装备制造业的核心基地，新中国成立以来，青岛四方老厂房为中国铁路事业缔造了一个又一个第一。

如今，这里正以百年四方机厂改造为契机，将传统产业注入核心科技，将保护与更新相互融合，创建以汇聚中车四方所前端研发为主导的“科创”为主，融合红色文化、工业文化和民俗文化的“文创”为辅的高科技产业园区，活化利用工业厂房，整合周边文旅资源，打造“红色+民俗”文化示范街区。

“在我从小长大的地方进行厂区更新，是一件很有荣光的事情。”中车科技园（青岛）有限公司副总经理王桂波是土生土长的青岛四方人，也用5年时间，见证了中车四方智汇港项目的启动与建设过程。

项目整体占地面积约640亩、规划地上总建筑面积约80.67万平方米，其中工业遗存用地约5万平方米。项目于2020年11月18日开工建设，是中车科技园积极响应青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动首个具有中车特色的高科技产业园区。

从历史沿革、城市进程、工业转型、文化再兴、再到唤醒城市文化魅力，整个项目设计处处用心，处处精彩。“我们看这栋建筑表面的竖线，像火车轨道一样，象征着中国高铁的速度。”王桂波介绍，在科技产业聚集区将汇聚中车四方所等前端研发为主导的中车龙头企业，集产业办公、智能工厂、商业展览及配套等功能为一体，形成青岛智能制造、科技创新的“新高地”。

纺织谷成为不少年轻人的打卡地。

里院“红”了

“一二一，上街里，买书包，买铅笔”，是青岛人铭记于心的童谣。街里，就是中山路。斗转星移，无数人曾慨叹青岛西部老城区的空心化。今天，人们欣喜地发现，老城区“发芽”了。

以中山路为核心、总面积28平方公里的历史城区内有省市级优秀历史建筑304处、名人故居60处、历史文化街区12个。随着青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的展开，市南区以全域5A级景区标准对中山路历史片区进行改造，特别是有效利用老建筑空间，破旧的里院经过修葺正在焕然一新，更有新业态和“新人类”不断引入。“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”，这里新锐和沧桑共生，时尚和历史共舞，原住民和外来者都在这里慢慢找到自己的时间。

根据行动方案，全市保护更新将开展总计约171万平方米的建设工程；将配套实施55条道路风貌改造提升；新建12个停车场；完成6个街心公园建设。4月28日，总投资40亿元的72个历史城区保护更新项目集中开工，未来三年，青岛将持续推进历史建筑和传统风貌建筑保护利用，打造兼具历史文化风情和活力时尚元素的特色街区和5A级景区。

自青岛启动历史城区保护更新以后，记者曾多次到访大鲍岛历史街区，宁阳路的银鱼巷，从围栏施工到红瓦鲜花，优雅的轻音乐旋律回荡在街区，可见成效之快。

这里每一栋里院建筑都会有标注牌，注明建筑修建时间、名称、原主人等历史元素。保护更新之前，青岛市历史城区保护更新指挥部组织专家智库查阅了3000余份档案资料，推进“一房一档”“一路一档”，将500多项文史挖掘成果运用于修缮施工、招商引资和旅游产业发展。

在大鲍岛历史街区和宁阳路的银鱼巷，很多店铺既保留了里院建筑原有结构体系和底蕴，又融入了新的产业元素，有美术馆、精酿啤酒、咖啡、潮流品牌文创、主题集市等新业态，未来还将有脱口秀、相声、剧本杀等特色休闲，吸引各地年轻人前来“打卡”，相信不久以后，便是青岛的新地标。

毗邻中山路的青岛国际邮轮母港区也是城市更新热点，今年邮轮港区启动区10个项目全面开工，推动大港老港区转型升级，打造国际航运贸易金融创新中心核心区和“一带一路”国际合作新平台。据了解，青岛历史城区更新已经落地重点项目50余个，储备“网红”项目100余个。

夜色中，人们漫步老街区。

宜人之城

“影片是时代的记录，关于青岛的每一张照片都是经典。”逄淑才是青岛著名摄影收藏家，也善于摄影，手中收藏了上万张关于青岛城市发展的记录照片。闲暇之时，他喜欢深入青岛大街小巷，记录城市风貌并收集城市变化，特别是一些公园、交通等建设图。如今青岛也在推进公园城市规划建设，高标准建成一批城市公园、山头公园和口袋公园，让市民推窗见绿、出门入园。

5月18日，青岛公布了公园城市建设三年攻坚行动方案，明确利用三年时间，实施滨海绿道建设、山头公园建设、口袋公园建设、林荫廊道建设、森林质量精准提升、古树名木复壮等工程，在市民身边见缝插绿，提供更加舒适、便利的生活环境。计划2022~2024年推进“12131”系统工程，即：构建1个城市绿道网络、建设200处公园绿地、打造100条林荫廊道、推进300处立体绿化、实施1项生态绿化工程。

好环境离不开好交通，城市更新和城市建设三年攻坚行动启动以来，青岛市加速完善道路体系，11年“断头桥”跨海大桥连接线二期工程开工，胶州湾第二海底隧道黄岛陆域段隧道土建工程已经在建设中……

一次次快门，一个个镜头，记录下青岛之变，在这座宜人之城，无数颗心相互给予，相互创造，相互成就，崭新的城市故事，正在蓬勃生长……

崂山区深圳路上的一处口袋公园。

＞＞特写＜＜

匠心机车公园，见证高铁之路

四方机厂老厂区始建于1900年，具有120多年的历史，此次项目建设保留了5万多平方米的老厂房，修旧如旧，充分展现了百年机车文化和工业文化。除了在建筑方面的改造，更多的则是“匠心”。四方机车公园和旁边的城市客厅通过整体规划、景观、雕塑设计，将四方机厂百年风雨徐徐道来。

四方机厂修旧如旧。

在机车公园内保留了四方机厂历史感的井盖、机车、铁轨肌理、桁架和模具等老物件。公园水系下面阴刻的青岛地图和胶济铁路地图地雕，标注了青岛重要区域和胶济铁路具有纪念意义的重要站点。

“我们也想通过这种方式，折射出青岛和四方机厂120多年的历史变迁。”在中车科技园（青岛）有限公司副总经理顿继会的带领下，记者深游了一圈机车公园。“莫克1”型火车头为1952年由四方机厂生产的新中国第一台蒸汽机车“八一号”的原型。试验车22型客车，以及中原之星列车,是我国在新世纪初期自主研发技术含量最高的电动车组之一。

每一处雕塑都有相应的主题含义，诸如“再现辉煌”雕塑为机车公园主雕，以耐候钢板为材料，构造出一个大“G”字母造型，象征中国高铁，破壳而出的复兴号机车，象征着从中国机车事业从被动走向主动，从落后走向辉煌。

五月初，市北区举办了一场“百年青岛，记忆市北，工业遗存”图片展。“我们用来做展出的厂房，是原来四方机厂的机车总装车间，前面三排厂房是1942年建成的，旁边较高的厂房是上世纪60年代加建的；1950年组装的蒸汽机车‘国庆周年’号、新中国生产的第一台蒸汽机车‘八一’号等等，许多中国机车史的第一都是从这个车间出来的，我们也会继续发挥它的文旅价值。”

“下一步，我们将加大文化建设，结合党史纪念馆、红景新区、海云庵等青岛红色文化、地域文化，利用老的工业厂房、机车公园，举办形式多样的主题活动和民俗活动，计划将这里打造成为工业文化旅游基地和研学旅游线路，为广大居民提供一个有生活、有颜值、有内容的新打卡地！”说起未来，顿继会充满憧憬。