买房后项目一直停工 街道办督促开发商重视业主诉求

2022-06-17 15:12 信网阅读 (274685) 扫描到手机

信网6月16日讯(记者 李鑫邦)“停工一年了,到底什么时候可以复工?”市民张先生反映,自己购买的中交春风景里的商品房已经停工一年,至今没有动工的迹象,随着交房时间越来越近,业主们都十分担心不能按时交房。对此,河套街道办事处的工作人员告诉信网,目前已经多次联系开发商,开发商也正在设法筹措建设资金,尽早复工复产。

施工现场未有任何工人

据了解,中交春风景里位于青岛市城阳区龙海路777号,于2021年8月开盘,位置距离地铁8号线较近,附近也拥有多处教育、商超资源,此外,9000元/㎡的价格也吸引了不少市民前往购买。

据张先生所述,自己于2021年中旬,在中交春风景里购置了一套商品房,置业顾问表示,房屋将会在2023年6月30日进行交付,“当时不是很着急,这个交房时间也可以接受,加上确实看好了一户,就直接购买了。”购买之后,张先生便等待交房时间的到来。

自从签订购房合同后,张先生发现,施工现场一直未有任何工人,也没有动工的迹象,项目一直处于停工状态,“到现在为止,已经快一年了,疫情严重的时候停工就罢了,为什么现在还不抓紧干活?这样的进度,根本不可能在约定的时间内进行交房。”张先生表示,在今年4月份,业主们也带着疑问询问了项目方,项目方的工作人员表示,目前由于更换总包单位,所以该项目暂时停工。后续的复工时间、施工进度、交房问题需要待开发商与总包单位协调交接完毕后再另行通知。

总包单位烟建集团暂未回应

“现在项目上一直不动工,不知道是不是烂尾了,上次给出的说法,就好像‘缓兵之计’一样,无论是换总包单位还是换开发商,消费者都是真金白银购买的,不能让消费者寒了心。”张先生表示,希望开发商尽快给予相应的说法,并尽快复工。

信网了解到,中交春风景里的开发商为青岛亿路发房地产开发有限公司,其原总包单位为通州建总集团有限公司,更换之后,现总包单位为烟建集团有限公司。在其相关报道中发现,该项目的销售表中显示,目前项目4号楼1—3单元均为限制出售(查封)状态,51号楼共有144套处于限制出售(查封)状态。

为了解情况,信网联系了烟建集团有限公司青岛分公司,工作人员表示,具体情况暂不清楚,所以无法给出答案,但肯定会积极处理。随后,信网多次拨打中交春风景里的电话,都无法取得联系。

街道办督促开发商正视业主诉求

根据企查查的相关资料可以看到,青岛亿路发房地产开发有限公司隶属于青岛亿路发集团有限公司,2022年4月28日,因未按时履行法律义务被山东省青岛市城阳区人民法院强制执行,执行标的为818506.00元。信网通过历史风险看到,青岛亿路发房地产开发有限公司曾26次被法院强制执行,成为被执行人,2次被法院列为失信被执行人,且有15次因商品房预售合同纠纷案被起诉。其大股东曹修涛也在2020年9月29日出质股权,数额为3168万股,目前质权人为即墨市资产管理有限公司。

城阳区河套街道的工作人员表示,目前相关工作人员已经多次联系青岛亿路发房地产开发公司,也告知了其相关情况,并进行督促,要求重视业主们的诉求,避免交付违约风险。

同时,建设单位表示正在设法筹措建设资金,尽早复工复产。目前,建设单位已经制定项目后续资金筹措计划和工程施工工期计划。