上周青岛二手房成交1432套 100~120平米房源占比不断上升

半岛全媒体记者 江海峰

　　岛城上周二手房成交情况出炉。据青岛贝壳研究院统计，上周（6月13日～19日），岛城二手房网签量为1432套，环比上涨2.07%。西海岸新区成交350套，稳居全市首位。100平米以下的房源占比最大，为75.82%;从近5周来看，100~120平米房源成交占比呈整体上升趋势，说明改善需求正不断释放。上周排在前三位的热搜楼盘有海尔地产山海湾、融创维多利亚湾、鲁信长春花园。

　　从成交区域来看，西海岸新区以350套的成交量，稳居全市首位；市北区排在第二位，成交245套；排在第三位的是城阳区，成交184套。另外，李沧区成交173套，即墨区成交115套，市南区成交99套，崂山区成交78套，胶州市成交66套，平度市成交62套，莱西市成交60套。

　　从上周的成交面积柱状图来看，二手房成交面积段中，100平米以下的房源仍占最大比重，为75.82%。其中，80平米以下的占比30.75%，80~100平米的占比45.07%。值得注意的是，从近5周来看，120~140平米二手房成交比例分别成交比例分别为7.74%、9.09%、9.64%、9.07%和9.55%，整体呈上升趋势，说明改善需求在不断释放。

      上周全市热搜楼盘前10名中，西海岸最多，占5席，其他主力区市相较平均。排在前三位的热搜楼盘有海尔地产山海湾、融创维多利亚湾、鲁信长春花园，三个项目挂牌均价分别为18294元/平米、10142元/平米和30555元/平米。