“城市更新实务研讨会”在青岛成功举办

2022-06-25 14:15 大众报业·半岛新闻阅读 (35488) 扫描到手机

半岛全媒体记者 尹彦鑫 通讯员 殷程程

城市更新,也可以理解为城市的“新陈代谢”过程,与城市发展的全过程息息相连。城市更新的目标是解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题,其更新方式主要包括再开发、整治改善及保护等。

在立足中国城市的自身特点,坚持可持续发展的原则下,为深入探讨适合国情的城市改造之路,山东德衡律师事务所、北京德和衡(青岛)律师事务所联合青岛中小企业公共服务中心、青岛市南区税务局等部门,于6月24日下午在青岛海航万邦中心举办了以“城市更新实务”为主题的研讨会。

本期讲堂由山东德衡律师事务所合伙人、土地与房地产业务中心总监贾国栋律师主持。讲堂主要围绕基于CIM基础平台的青岛城市更新研究、房企视角下的城市更新、深圳市城市更新运作模式简介、青岛土储新规在城市更新中的应用四个主题,对城市更新领域的法律问题进行了深入浅出的讲解。

第一个主讲环节,由城市信息模型(CIM)山东省工程研究中心主任、青岛理工大学建筑与城乡规划学院教授、清华大学工学博士韩青,以“基于CIM基础平台的青岛城市更新研究”为题,以习近平总书记在谈到城市规划和建设时的讲话作为开场,点出城市更新升级的重要战略地位,对城市更新的目标、内涵、对象、方式做出系统讲解,结合各地开展城市更新的典型方案对青岛城区的更新提出多条建议。

第二个主讲环节,由山东德衡律师事务所房地产业务部主任、青岛市律师协会房地产委员会副主任、青岛仲裁委员会仲裁员吕士威律师,以“房企视角下的城市更新”为题,以图表形式直观地展示出房企参与城市更新的布局情况,提出城市更新是城镇化后期城市发展的主要形式,并对其主要内容逐一展开说明。在此基础上,吕士威律师进一步介绍了房企参与的拆建和改建项目,指出房企参与整治类项目难点和机会,并从律师的角度对相关企业提出专业的法律建议。

第三个主讲环节,由深圳市世联土地房地产评估有限公司余嘉诚总监以“深圳市城市更新运作模式简介”为题,根据自身在深圳参与的城市更新相关的前沿经验,先是全景式地介绍了城市更新的背景及意义,以机构沿革、工作原则、更新单元规划体系三条线并行分析城市更新政策体系,辅以案例对城市更新工作的申报主体、基本条件、申报流程等做了清晰的讲解,从实务层面提供了详实具体的建议。

第四个主讲环节,北京德和衡(青岛)律师事务所高级合伙人、执行主任李修超律师以“青岛土储新规在城市更新中的应用”为题,围绕行业内关注的热点问题,对即将实施的《青岛市国有土地收储补偿实施办法》进行了详细解读,包括实施主体和部门职责、收储补偿方式和补偿标准、实施程序、资金支付等多方面内容,并据此提出两个典型的政策应用场景,为相关的行业和企业提供了较为全面详实的决策依据。

本期研讨会因来自相关高校、企业与律所等不同行业的专家,从不同角度联合解读城市更新领域的法律问题而受到线上观众的关注和好评,直播平台的累计浏览量达到近4000人次。