半岛验房走进鑫江水清花都观山!多处墙面垂直度有偏差,最大的约9mm

2022-06-30 11:02 大众报业·半岛新闻阅读 (321262) 扫描到手机

半岛全媒体记者 江海峰

验房地点: 鑫江水清花都观山

房屋面积:约100平米

房屋类型:毛坯房

验房公司: 魔尺验房

近日,应业主邀请,半岛验房团走进城阳区水清花都进行验房。这处新房面积约100平米,为精装修交付。经过约一个半小时的仔细查验,验房师发现这处房屋中,墙 面垂直度偏差的问题最多,分别位于主卧、次卧、卫生间等。同时,由于室内地暖未安装压力筏,无法查验地暖管道是否存在泄露问题。验房师建议业主尽快找开发商报修。

主卧北侧墙面垂直度偏差约9mm

多处墙面垂直度有偏差,最大的约9mm

验房过程中,对于平时大家比较关注的墙面地面空鼓、水电、防水等问题,验房师都进行了严密的排查,但并未发现明显问题。

“这套房源有一个问题比较明显,就是多处墙面垂直度存在偏差。”验房师告诉记者,其分别在主卧北侧墙面、次卧南侧门框、卫生间门框处等,偏差分别约为9mm、4mm、5mm等。“主卧北侧墙 面这处垂直度偏差最大,肉眼就能看出来,墙是歪的,观感不好。最主要的是,后期如果这里要放柜子、橱子什么的,都会因为偏差大而产生较大缝隙。”验房师说,“至于门框处的垂直度偏差,则主要会影响门的安装,到时安上去,整个门就会是歪的。这个需要重要对墙面进行打磨。”

次卧南侧门框垂直度偏差约4mm

地暖无压力表,无法排查管道是否有漏点

在查验地暖管道的过程中,验房师发现,该房屋内的地暖并未安装地暖压力表。“这个虽然不是国家要求的交付标准,但是绝大部分开发商在房屋交付时,会给安装这个压力表。”验房师说。

据悉,房屋交付时,会让业主更好地查验地暖管道是否存在渗漏情况,开发商一般会往管道里打压进行测试,如果管道存在漏点,压力表上的数字会有比较明显的下降,就需要开发商排查漏点并整修。“目前这户没有压力表,我们就无法查验,因此无法判断是否存在渗漏的隐患。”验房师说。

另外,验房师还发现阳台处的热水器安装不正。“这样一是观感不好,还可能因为受力不均匀,热水器出现脱落的情况。”

地暖无压力表

扫码半岛验房小程序,可预约免费验房

业主通过半岛验房小程序可预约验房,免费验房服务每个小区所提供的名额有限,后台留言预约,以时间顺序,先到先得。需要提醒业主的是,整个验房过程将刊登在半岛都市报客户端等平台上。没抢到免费验房名额的业主可拨打80889624报名团购验房,或者扫码小程序参与团购验房。目前青岛印象品、天泰公园壹号等多个小区正在团购验房。

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